🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 평택시 지산동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경849 · 4회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 12층1201호
사건번호
2025타경849 평택지원
물건종류
아파트
감정가
2억 600만원
최저가
4,946만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 경기 평택시 지산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설, 주상용 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태
서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 14층 건물 내 12층 1201호로서, - 외벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창호 : 플라스틱샤시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
아파트로서, 방3, 거실 및 주방, 화장실2 등으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지ㆍ경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승용승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시외 물건
대체로 평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용(아파트 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 대상건물의 이용상황 등은 건축물대장상 등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였으며, 후첨 “호별배치도 및 내부구조도”는 건축물현황도를 기준으로 도시하였습니다.
