경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층550호 · 공장/지식산업센터
전용 69.0㎡ (20.9평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
3억 1,900만원
319,000,000 원
최저가
1억 941만원
감정가 대비 34%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
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종합 점수
—
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—원예시
유력 구간 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
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경기 평택시 고덕면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경884 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층550호
사건번호
2025타경884 평택지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
3억 1,900만원
최저가
1억 941만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.27
감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 " 한국지역난방공사 평택지사 " 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상가 및 업무용건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 무난시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.
토지형상/이용상태
2필 일단의 토지로서, 북측으로 폭 약12미터, 서측 및 동측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로 3류 (폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접합). 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(…
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제5층 제550호로서 외벽 : 페어글래스 및 일부 판넬붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 : 페어글래스 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터) 용도임.
설비내역
2022년 6월 30일 사용승인된 건물로서 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승객용 및 화물용 승강기설비, 건물내 각층별로 주차장시설 등 되어있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
대체로 사다리형의 토지로서 2필 일단의 공장(지식산업센터) 및 지원시설의 건물부지로 이용중임.
