🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 평택시 도일동 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2023타경44383 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 도일로 327-5
사건번호
2023타경44383 평택지원
물건종류
창고시설
감정가
42억 1,685만원
최저가
29억 5,180만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 경기 평택시 도일동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 도일동 소재 "평택브레인시티 일반산업단지" 북동측 근거리에 소재 하며, 주위는 중소규모의 공장, 고물상, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호 2, 6) : 부정형 평지로 자원순환관리시설(고물상) 부지로 이용중임. 기호 3,4,5) : 부정형 평지로 "도로"임.
인접 도로상태
기호 2, 6)은 기호 3,4,5)가 포함된 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 2,4,5,6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
건물의 구조
기호 1) 일반철골구조 기타지붕 2층 구조로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 등 기호 7) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕으로 별도 벽체 등 없음. 기호 8) 일반철골구조 기타지붕 2층 구조로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 등
이용상태
기호 1) : 사무실 등 기호 7,8) : 창고
설비내역
통상적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
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제시목록 외 물건
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토지 정보
필지 수
5필지
공시지가 합계
16억 2,035만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 도일동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 창고시설 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 창고시설 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 62.6%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.8%, 775건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
