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경기도 평택시 용이동 492-1 용이반도유보라아파트 302동 15층1503호 · 아파트

전용 84.8㎡ (25.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

2억 9,100만원

291,000,000 원

최저가

2억 370만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 평택시 용이동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경1008 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 용이동 492-1 용이반도유보라아파트 302동 15층1503호
사건번호	2025타경1008 평택지원
물건종류	아파트
감정가	2억 9,100만원
최저가	2억 370만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항 — 경기 평택시 용이동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	아파트 단지내에 개설된 도로를 통해 외곽 공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(용이지구) , 보행자전용도로(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 삿시 이중창 등임.
이용상태	공동주택(아파트)로 이용중임. (방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 갖추어져있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.79㎡ (25.6평)
공급면적	84.79㎡ (25.6평)
동·호	302 1503

토지 정보

용도지역·지구	절대보호구역 · 상대보호구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 제2종일반주거지역 · 보행자전용도로 · 중로2류(폭 15m~20m) · 완충녹지 · 가축사육제한구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 용이동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 아파트 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 아파트 208건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.0%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.6%, 874건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	84.0%
1회	140건	81.8%
2회	40건	64.4%
3회	8건	44.6%
4회	8건	41.9%
5회	3건	47.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 신장동	2025타경431**	2억 3,400만원	1억 1,709만원	50%	26.10.27
평택시 합정동	2025타경10**	3억 1,400만원	1억 5,490만원	49.3%	26.10.27
평택시 서정동	2025타경431**	1억 800만원	5,631만원	52.1%	26.10.27
평택시 동삭동	2025타경418**	5억 2,600만원	4억 4,711만원	85%	26.10.27
평택시 신장동	2025타경427**	2억 1,600만원	8,964만원	41.5%	26.10.26
평택시 신장동	2025타경430**	2억 300만원	8,932만원	44%	26.10.26
평택시 비전동	2026타경506**	3억 2,300만원	2억 6,745만원	82.8%	26.10.26
평택시 칠원동	2025타경432**	1억 7,000만원	1억 3,263만원	78%	26.10.19

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 고덕로 191 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 5,827만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 포승읍 방림리 440-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 6,074만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 고덕면 좌교리 748-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	744만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 지제동삭1로 41 129동 1층근생10호 (지제동,지제역더샵센트럴시티) 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 9,890만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 진위면 동천리 157 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	9,894만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층306호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 1,966만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층307호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 1,966만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 지제동 97-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	6,248만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 지제동 491 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1억 6,326만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 지제동 876-5 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	6억 7,525만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 지제동 902-5 도로 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1,248만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 고덕면 동청리 623-11 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	3억 5,289만원 감정가 대비 100%