경기도 평택시 지제동삭1로 41 129동 1층근생10호 (지제동,지제역더샵센트럴시티) · 근린생활시설
1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
4억 2,700만원
427,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 평택시 지제동 지제역더샵센트럴시티 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2024타경3976 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 지제동삭1로 41 129동 1층근생10호 (지제동,지제역더샵센트럴시티) |
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| 사건번호 | 2024타경3976 평택지원 |
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| 물건종류 | 근린생활시설 |
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| 감정가 | 4억 2,700만원 |
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| 최저가 | 2억 9,890만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.03 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 지제동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며, 근거리에 위치한 노선버스정류장 및 지하철역 (1호선 지제역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 교통환경은 양호함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용확인서 미정리상태임 |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 제1층 제근생10호로서, 외벽 : 범량판넬 및 일부 석재붙임 등. 내벽 : 석고보드 및 페인트마감 등. 바닥 : 세멘몰탈위 바닥타일 등. 창호 : 강화유리 단창 등. |
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| 이용상태 | 근린생활시설(현황‘부동산중개사무소’)임. |
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| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 주차시설 등 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "이마트" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트단지 주변 상가지대로서, 제반 입지여건은 양호함. |
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| 토지의 형상 및 이용상태 | 근린생활시설부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태등 | 단지 주위로 중.대로와 접함. |
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| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 대지권 미등기 상태임. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 지제동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 근린생활시설 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 근린생활시설 69건의 평균 낙찰가는 감정가의 27.9%였고, 평균 4.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.2%, 837건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 5건 | 62.0% |
| 3회 | 7건 | 35.5% |
| 4회 | 18건 | 31.5% |
| 5회 | 15건 | 19.9% |
| 6회 | 9건 | 15.7% |
| 7회 | 5건 | 10.8% |
| 8회 | 5건 | 7.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 포승읍 | 2025타경420** | 1억원 | 1,701만원 | 17% | 26.10.19 |
| 평택시 서정동 | 2024타경1** | 3억 2,500만원 | 1억 1,147만원 | 34.3% | 26.10.12 |
| 평택시 평택동 | 2025타경424** | 28억 3,151만원 | 10억 600만원 | 35.5% | 26.10.12 |
| 평택시 평택동 | 2025타경424** | 14억 2,948만원 | 5억 100만원 | 35% | 26.10.12 |
| 평택시 고덕동 | 2025타경421** | 7억 5,000만원 | 1억 2,000만원 | 16% | 26.10.12 |
| 평택시 비전동 | 2024타경487** | 2억 6,400만원 | 1,235만원 | 4.7% | 26.09.29 |
| 평택시 고덕동 | 2024타경36** | 12억 1,000만원 | 2억 2,500만원 | 18.6% | 26.09.29 |
| 평택시 합정동 | 2024타경40** | 9억 6,700만원 | 2억 4,980만원 | 25.8% | 26.09.15 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 지산3로4번길 8 302호(지산동) 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 2,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층101호 (1동) 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 22억 7,723만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 현덕면 덕목리 627 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 2억 7,268만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 2억 7,487만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 고덕중앙2로 79 4층404호 (고덕동,고덕리치타워2) 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 5,580만원 감정가 대비 17% |
| 경기도 평택시 고덕중앙2로 79 4층405호 (고덕동,고덕리치타워2) 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 5,261만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 평택시 정암로 21 11층1101호 (이충동,서정라페온빌3차) 오피스텔 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 172만원 감정가 대비 2% |
 | 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층111호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 2,210만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층112호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 4,371만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층113호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 4,371만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층114호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 4,371만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층115호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 4,371만원 감정가 대비 34% |
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