🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경기 평택시 신장동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경41918 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 신장동 243-3 평택송탄역클래시아 10층 1017호
사건번호
2025타경41918 평택지원
물건종류
오피스텔
감정가
8,900만원
최저가
6,230만원(감정가 대비 70%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 평택시 신장동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "1호선 송탄역" 동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 1호선 동탄역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태
본건 토지는 동측, 남측 및 서측으로 왕복3차선, 왕복2차선 및 왕복2차선 내외의 아스콘포 장도로에 접하며, 본건동은 서측으로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
신장동 243-3 :일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13/지하4층 건물 중 제10층 제1017호로서(사용승인일 2017.05.25), 외벽 : 복합판넬 및 하단 화강석타일, 일부 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다
이용상태
집합건물(업무시설-오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 실내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 방송설비, CCTV, 지하주차장설비 등 되어있음.
