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경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 · 다가구주택

전용 168.8㎡ (51평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29

인수위험 확인 중

감정가

40억 8,406만원

4,084,068,000 원

최저가

20억 119만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경기 평택시 팽성읍 다가구주택 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경41966 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 팽성읍 함정리 142
사건번호	2025타경41966 평택지원
물건종류	다가구주택
감정가	40억 8,406만원
최저가	20억 119만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.09.29

감정평가 요항 — 경기 평택시 팽성읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 팽성읍 함정리 소재 "서원마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 빌라, 주상용건물, 상업용 건물등이 혼재된 지구단위계획구역내 주거지대로 향후 도시개발가능성이 있는 지대임
교통상황	차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통수준임.
형태 및 이용상태	인근 대지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 현 "다가구주택"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남동측으로 노폭 약 20 미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	의뢰 필지 공히 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(함정지구(2009.12.2)) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조	조적조 기타지붕 단층 다가구주택으로서 (2014.11.25. 사용승인) 외벽 : 메탈사이딩 등 마감 내벽 : 벽지, 자기질타일 등 마감 창호 : 하이샛시 이중창호 구조임
이용상태	단층 다가구주택(5가구)으로 이용중임
설비내역	기본적인 급배수설비, 하수처리시설, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	기호 3,4 토지는 공부상 지목은 "도로"이나, 실제 이용상황은 다가구주택 건부지로 이용되고 있음. / 면적 약2제곱미터의 탕비실 목적의 제시외건물 소재함
제시목록 외 물건	없음

건축물 정보

건물 종류	다가구
전용면적	168.75㎡ (51평)
공급면적	168.75㎡ (51평)

토지 정보

필지 수	4필지
공시지가 합계	14억 7,953만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 팽성읍 경매 물건 사진

경기 평택시 팽성읍 다가구주택 경매 물건 사진 1 · 2025타경41966

경기 평택시 팽성읍 다가구주택 경매 물건 사진 2 · 2025타경41966

경기 평택시 팽성읍 다가구주택 경매 물건 사진 3 · 2025타경41966

경기 평택시 팽성읍 다가구주택 경매 물건 사진 4 · 2025타경41966

경기 평택시 팽성읍 다가구주택 경매 물건 사진 5 · 2025타경41966

경기 평택시 팽성읍 다가구주택 경매 물건 사진 6 · 2025타경41966

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 다가구주택 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 다가구주택 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.6%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.7%, 689건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	8건	52.8%
3회	5건	45.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 포승읍	2025타경7**	7억 4,959만원	3억 4,500만원	46%	26.09.14
평택시 고덕동	2025타경415**	17억 2,231만원	9억 111만원	52.3%	26.09.14
평택시 포승읍	2025타경6**	18억 2,987만원	9억 2,887만원	50.8%	26.08.31
평택시 비전동	2024타경16**	5억 1,532만원	2억 500만원	39.8%	26.08.11
평택시 용이동	2025타경422**	18억 3,421만원	9억 4,519만원	51.5%	26.07.21
평택시 고덕동	2025타경5**	21억 455만원	10억 5,890만원	50.3%	26.07.14
평택시 오성면	2025타경405**	7억 792만원	2억 3,100만원	32.6%	26.07.13
평택시 안중읍	2025타경418**	14억 9,714만원	7억 3,620만원	49.2%	26.06.22

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 둥구재길 1-8 3동 301호(서정동, 건우빌라) 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	3,100만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 고덕국제5로 100 1563동 204호 (고덕동, 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,660만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동) 공장/지식산업센터 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	222억 7,879만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 5층513호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	7,395만원 감정가 대비 17%
사진 없음	경기도 평택시 쇼핑로 64 1층112호 (신장동,화신노블레스5차) 상가 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3,648만원 감정가 대비 8%
	경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2억 4,677만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층643호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 1,236만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층644호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	5,498만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	8억 1,761만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 7층754호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3,914만원 감정가 대비 24%
사진 없음	경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 7층716호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 2,250만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	9,800만원 감정가 대비 49%