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경기도 평택시 서정동 832-3 1층가호 · 다세대주택
전용 42.5㎡ (12.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
인수위험 확인 중
감정가
7,500만원
75,000,000 원
최저가
5,250만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
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경기 평택시 서정동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경42166 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경기 평택시 서정동 다세대주택 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지경기도 평택시 서정동 832-3 1층가호
사건번호2025타경42166 평택지원
물건종류다세대주택
감정가7,500만원
최저가5,250만원 (감정가 대비 70%)
진행상태1회 유찰
매각기일2026.11.17

감정평가 요항 — 경기 평택시 서정동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황본건까지 제반 차량접근이 가능하며 지하철역(서정역, 송탄역)이 인근에 위치하고 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태본건의 북측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지장초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) <군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 구조(사용승인일:1989.12.20) 내 개별세대로 외벽 : 적벽돌쌓기등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 마감 창호 : 샤시 창호등
이용상태다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있습니다.
공부와의 차이본건은 공부상 "1층 가호"로 등재되어 있으나 현황 "201호"로 통칭하고 있습니다.
제시외 물건세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 확인하지 못하였습니다.

건축물 정보

건물 종류다세대
전용면적42.46㎡ (12.8평)
공급면적42.46㎡ (12.8평)
대지권 비율100%

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.11.17) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 서정동 경매 물건 사진

경기 평택시 서정동 다세대주택 경매 물건 사진 1 · 2025타경42166경기 평택시 서정동 다세대주택 경매 물건 사진 2 · 2025타경42166경기 평택시 서정동 다세대주택 경매 물건 사진 3 · 2025타경42166경기 평택시 서정동 다세대주택 경매 물건 사진 4 · 2025타경42166경기 평택시 서정동 다세대주택 경매 물건 사진 5 · 2025타경42166경기 평택시 서정동 다세대주택 경매 물건 사진 6 · 2025타경42166

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 다세대주택 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 다세대주택 85건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.2%였고, 평균 3.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.8%, 775건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회3건80.5%
2회42건57.0%
3회12건46.7%
4회11건35.7%
5회8건45.0%
6회4건36.2%
7회3건54.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
평택시 합정동2025타경407**1억 4,100만원7,441만원52.8%26.09.29
평택시 합정동2025타경414**1억 9,500만원1억 573만원54.2%26.09.29
평택시 합정동2024타경523**1억 7,600만원1억 11만원56.9%26.09.29
평택시 신장동2025타경417**2억원8,650만원43.3%26.09.21
평택시 합정동2025타경424**1억 2,800만원7,368만원57.6%26.09.21
평택시 비전동2025타경417**1억 8,300만원1억 667만원58.3%26.09.15
평택시 신장동2025타경401**2억 2,700만원9,858만원43.4%26.09.15
평택시 장당동2025타경10**5,600만원3,528만원63%26.09.14

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크) 아파트 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크)
아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 5,570만원
감정가 대비 70%
경기도 평택시 진위면 동천리 501 답 경매 물건 사진경기도 평택시 진위면 동천리 501
답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,542만원
감정가 대비 34%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 공장/지식산업센터 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호
공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,429만원
감정가 대비 17%
경기도 평택시 가재동 378-8 도로 경매 물건 사진경기도 평택시 가재동 378-8
도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7억 1,004만원
감정가 대비 70%
경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2 주상복합 경매 물건 사진경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2
주상복합 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,811만원
감정가 대비 17%
경기도 평택시 신장동 692-201 대지 경매 물건 사진경기도 평택시 신장동 692-201
대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 4,829만원
감정가 대비 70%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층502호 근린생활시설 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층502호
근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,452만원
감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층503호 근린생활시설 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층503호
근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,755만원
감정가 대비 24%
경기도 평택시 포승읍 원정리 105-166 도로 경매 물건 사진경기도 평택시 포승읍 원정리 105-166
도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,302만원
감정가 대비 49%
경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 공장/지식산업센터 경매 물건 사진경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호
공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 8,151만원
감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 공장/지식산업센터 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호
공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,090만원
감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 근린시설 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호
근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,800만원
감정가 대비 100%

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