경기도 평택시 유천동 465-2 · 답
2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
12억 8,225만원
1,282,258,600 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 유천동 답 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경42410 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 평택시 유천동 465-2 사건번호 2025타경42410 평택지원 물건종류 답 감정가 12억 8,225만원 최저가 6억 2,830만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.10.26
감정평가 요항 — 경기 평택시 유천동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 평택시 유천동 소재 "유천1동 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 일부까지 차량 진출입 가능(일련번호1,5 차량진입 불가능)하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호1:부정형의 토지로서 전기타 상태임. 일련번호3:부정형의 토지로서 지목 및 현황 도로임. 일련번호4:인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 전기타 상태임. 일련번호5:사다리형의 토지로서 전기타 상태임. 일련번호6:인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활 건부지임. 일련번호7:사다리형의 토지로서 전기타 상태임. 일련번호8:세장형의 토지로서 전기타 상태임. 인접 도로상태 일련번호1,5:본건 동측 및 남동측으로 지적도상 노폭 약2~3m 내외의 도로와 접하나 현황은 폐도상태로서 동일 소유자의 인접필지를 통하여 출입가능함. 일련번호3:지목 및 현황 도로임. 일련번호4:본건 동측으로 현황 및 지목 도로인 노폭 약3~4m 내외의 일련번호3을 통하여 주간선도로와 연계가능함. 일련번호6:본건 서측의 현황 및 지목 도로인 노폭 약3~4m 내외의 일련번호3을 통하여 주간선도로와 연계가능함. … 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :계… 건물의 구조 2-(가) 경량철골구조 샌드위치판넬구조지붕 단층건으로서(사용승인일:2019.10.17), 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 내벽 : 샌드위치 판넬 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 가) 근린생활시설 창고 등으로 이용중임. 설비내역 위생설비,급배수설비 등이 구비되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외물건 기호㉠~㉢이 소재하며, 일련번호1,5 지적 경계지점에 수개의 컨테이너BOX가 소재함.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.26) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 평택시 유천동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 답 낙찰통계 경기도 평택시에서 매각된 답 36건의 평균 낙찰가 는 감정가의 39.5% 였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.8%, 718건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 11건 55.8% 3회 11건 40.1% 4회 5건 27.3% 5회 4건 19.6% 6회 3건 13.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 평택시 소사동 2024타경517** 1,307만원 472만원 36.1% 26.09.14 평택시 현덕면 2025타경421** 4억 3,343만원 2억 2,738만원 52.5% 26.09.08 평택시 안중읍 2025타경425** 2억 422만원 7,300만원 35.7% 26.09.07 평택시 팽성읍 2025타경418** 3억 3,958만원 9,944만원 29.3% 26.09.07 평택시 고덕면 2025타경417** 3억 132만원 8,444만원 28% 26.09.01 평택시 죽백동 2025타경9** 16억 1,663만원 8억원 49.5% 26.08.31 평택시 팽성읍 2024타경561** 785만원 66만원 8.4% 26.08.24 평택시 팽성읍 2024타경553** 1,174만원 140만원 11.9% 26.08.11
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 평택시 고덕국제5로 100 1563동 204호 (고덕동, 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,660만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동) 공장/지식산업센터 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
222억 7,879만원 감정가 대비 34%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 5층513호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
7,395만원 감정가 대비 17%
사진 없음
경기도 평택시 쇼핑로 64 1층112호 (신장동,화신노블레스5차) 상가 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,648만원 감정가 대비 8%
경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 4,677만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층643호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,236만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층644호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5,498만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8억 1,761만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 7층754호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,914만원 감정가 대비 24%
사진 없음
경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 7층716호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 2,250만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
9,800만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 고덕동 1887-4 서정타워2차 6층616호 업무시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
9,898만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
