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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 평택시 서정동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경42477 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 서정동 552-419 2층2호
사건번호
2025타경42477 평택지원
물건종류
다세대주택
감정가
7,400만원
최저가
3,626만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 평택시 서정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "복창초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 각급 학교 등이 혼재하는 등 제반주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 송탄역(지하철 1호선)이 소재 하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
토지형상/이용상태
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복창초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함…
건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제2층 제2호로서, (사용승인일자 : 1990.04.12) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 욕실1의 구조인 것으로 탐문됨)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
본건은 건축물현황도 상 호별배치와 현황 호별 배치가 서로 상이함. (후첨 "건물개황도" 참조.)
제시외 물건
사다리 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
49.59㎡ (15평)
공급면적
49.59㎡ (15평)
동·호
2
대지권 비율
100%
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 서정동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 다세대주택 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 다세대주택 80건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.1%였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.7%, 689건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
