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경기도 평택시 청북읍 후사리 264-1 · 답
전용 3,667.0㎡ (1109.3평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
감정가
21억 1,454만원
2,114,541,000 원
최저가
7억 2,528만원
감정가 대비 34%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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경기 평택시 청북읍 답 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경42908 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경기 평택시 청북읍 답 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지경기도 평택시 청북읍 후사리 264-1
사건번호2025타경42908 평택지원
물건종류답
감정가21억 1,454만원
최저가7억 2,528만원 (감정가 대비 34%)
진행상태3회 유찰
매각기일2026.11.16

감정평가 요항 — 경기 평택시 청북읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 ‘평택서부공설운동장’ 북서측으로 인접하여 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 공원, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 지역으로서 북동측 인근으로 평택현곡일반산업단지가 위치함.
교통상황39번국도 동측 직선거리 약200미터 지점에 위치한 지역으로서 인접토지를 경유하여 본건 까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함. 북서측 직선거리 약2.1km지점에 평택제천고속도로 청북I.C 톨게이트가 위치함.
형태 및 이용상태기호(1~5)토지 공히 경계구분 없이 전(묵전) 상태임.
인접 도로상태공히 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 일련번호(2) :자연녹지…
공부와의 차이의뢰목록상 기호(1,2)토지의 지목은 &apos;답&apos;, 기호(3,5)토지의 지목은 &apos;과수원&apos;이나 현황 묵전 상태임.
제시목록 외 물건없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미 상 임.

건축물 정보

건물 종류기타
전용면적3,667.00㎡ (1109.3평)
공급면적3,667.00㎡ (1109.3평)
대지권 비율100%

토지 정보

용도지역·지구지방산업단지 · 일반공업지역 · 자연녹지지역 · 완충녹지 · 종합운동장 · 가축사육제한구역 · 비행안전제3구역(전술) · 토지거래계약에관한허가구역
필지 수5필지
공시지가 합계13억 4,007만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.11.16) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 청북읍 경매 물건 사진

경기 평택시 청북읍 답 경매 물건 사진 1 · 2025타경42908경기 평택시 청북읍 답 경매 물건 사진 2 · 2025타경42908경기 평택시 청북읍 답 경매 물건 사진 3 · 2025타경42908경기 평택시 청북읍 답 경매 물건 사진 4 · 2025타경42908경기 평택시 청북읍 답 경매 물건 사진 5 · 2025타경42908경기 평택시 청북읍 답 경매 물건 사진 6 · 2025타경42908

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 답 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 답 41건의 평균 낙찰가는 감정가의 37.3%였고, 평균 3.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.6%, 874건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
2회9건56.6%
3회12건41.1%
4회9건28.9%
5회6건19.4%
6회3건13.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
평택시 고덕면2025타경427**11억 9,302만원3억 1,510만원26.4%26.10.27
평택시 청북읍2024타경35**8억 138만원4억 1,000만원51.2%26.10.26
평택시 현덕면2025타경426**6억 4,642만원2억 2,613만원35%26.10.26
평택시 고덕면2024타경507**3억 6,467만원1억 100만원27.7%26.10.19
평택시 팽성읍2025타경2**8,900만원1,650만원18.5%26.10.12
평택시 현덕면2025타경423**3억 7,732만원1억 3,137만원34.8%26.10.12
평택시 고덕면2024타경37**442만원79만원17.8%26.09.29
평택시 현덕면2024타경520**1,634만원330만원20.2%26.09.29

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
경기도 평택시 고덕로 191 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림) 근린생활시설 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕로 191 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림)
근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 5,827만원
감정가 대비 49%
경기도 평택시 포승읍 방림리 440-3 임야 경매 물건 사진경기도 평택시 포승읍 방림리 440-3
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 6,074만원
감정가 대비 34%
경기도 평택시 고덕면 좌교리 748-1 답 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕면 좌교리 748-1
답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
744만원
감정가 대비 17%
경기도 평택시 지제동삭1로 41 129동 1층근생10호 (지제동,지제역더샵센트럴시티) 근린생활시설 경매 물건 사진경기도 평택시 지제동삭1로 41 129동 1층근생10호 (지제동,지제역더샵센트럴시티)
근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 9,890만원
감정가 대비 70%
경기도 평택시 진위면 동천리 157 전 경매 물건 사진경기도 평택시 진위면 동천리 157
전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
9,894만원
감정가 대비 100%
경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층306호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 근린생활시설 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층306호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동)
근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 1,966만원
감정가 대비 17%
경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층307호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 근린생활시설 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층307호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동)
근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 1,966만원
감정가 대비 17%
경기도 평택시 지제동 97-1 전답 경매 물건 사진경기도 평택시 지제동 97-1
전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
6,248만원
감정가 대비 100%
경기도 평택시 지제동 491 전답 경매 물건 사진경기도 평택시 지제동 491
전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
1억 6,326만원
감정가 대비 100%
경기도 평택시 지제동 876-5 단독주택다가구 경매 물건 사진경기도 평택시 지제동 876-5
단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
6억 7,525만원
감정가 대비 100%
경기도 평택시 지제동 902-5 도로 경매 물건 사진경기도 평택시 지제동 902-5
도로 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
1,248만원
감정가 대비 100%
경기도 평택시 고덕면 동청리 623-11 전답 경매 물건 사진경기도 평택시 고덕면 동청리 623-11
전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
3억 5,289만원
감정가 대비 100%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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