경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층521호 · 공장/지식산업센터
전용 127.9㎡ (38.7평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
3억 6,600만원
366,000,000 원
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 진위면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경43095 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층521호 사건번호 2025타경43095 평택지원 물건종류 공장/지식산업센터 감정가 3억 6,600만원 최저가 3억 6,600만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.12
감정평가 요항 — 경기 평택시 진위면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 '갈곶초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공업용 부동산 및 주변 상가지대로, 인근으로 "진위2 일반산업단지, 평택가곡지구 도시개발구역" 등이 위치함. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고, 전철 "진위역"이 본건 동남측 직선거리 약1.3km지점에 위치함. 토지형상/이용상태 서측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래 계약에관한허가구… 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 5층 522호로서, 외벽 : 복합판넬 및 글라스웰 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감 등. 창호 : 알루미늄샷시 창호등. 이용상태 지식산업센터(공장)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등 되어있음. 공부와의 차이 없 음. 제시외 물건 등고평탄한 가장형 토지로, 지식산업센터 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 미 상.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 127.89㎡ (38.7평) 공급면적 127.89㎡ (38.7평) 동·호 521
토지 정보 용도지역·지구 비행안전제6구역(전술) · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 일반산업단지 · 일반공업지역 · 지구단위계획구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.12) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 평택시 진위면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 공장/지식산업센터 낙찰통계 경기도 평택시에서 매각된 공장/지식산업센터 51건의 평균 낙찰가 는 감정가의 27.4% 였고, 평균 4.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.7%, 689건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 7건 60.8% 4회 14건 27.5% 5회 15건 18.5% 6회 12건 13.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 평택시 고덕동 2024타경565** 3억 3,900만원 9,011만원 26.6% 26.09.15 평택시 고덕동 2025타경6** 3억 6,700만원 9,099만원 24.8% 26.09.14 평택시 포승읍 2024타경541** 40억 53만원 25억 1,110만원 62.8% 26.09.14 평택시 고덕면 2025타경7** 1억 7,700만원 3,035만원 17.1% 26.09.14 평택시 고덕동 2024타경43** 3억 4,900만원 4,700만원 13.5% 26.09.08 평택시 고덕면 2024타경566** 1억 7,000만원 2,110만원 12.4% 26.09.08 평택시 월곡동 2025타경417** 46억 5,716만원 25억 2,000만원 54.1% 26.09.08 평택시 고덕면 2024타경566** 1억 8,300만원 2,310만원 12.6% 26.09.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 평택시 둥구재길 1-8 3동 301호(서정동, 건우빌라) 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
3,100만원 감정가 대비 100%
경기도 평택시 고덕국제5로 100 1563동 204호 (고덕동, 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,660만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동) 공장/지식산업센터 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
222억 7,879만원 감정가 대비 34%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 5층513호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
7,395만원 감정가 대비 17%
사진 없음
경기도 평택시 쇼핑로 64 1층112호 (신장동,화신노블레스5차) 상가 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,648만원 감정가 대비 8%
경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 4,677만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층643호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,236만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층644호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5,498만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8억 1,761만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 7층754호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,914만원 감정가 대비 24%
사진 없음
경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 7층716호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 2,250만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
9,800만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
