🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 평택시 고덕동 대지 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경19 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 고덕동 2402-8
사건번호
2026타경19 평택지원
물건종류
대지
감정가
9억 9,708만원
최저가
9억 9,708만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 북측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 단지, 산업단지, 아파트단지, 공원 등으로 개발한 지역으로 현재 단독주택단지와 산업단지는 대부분 나지 상태로 미 성숙지역임.
교통상황
본건은 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교 통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 주거 나지임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약22m 및 남측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부 공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
2억 8,748만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 고덕동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 대지 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 대지 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.9%였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 797건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
