경기도 평택시 동삭동 동삭택지개발지구9블록1로트 더원주차프라자 1층118호 · 상가,오피스텔,근린시설
2회 유찰 · 매각기일 2026.11.30
인수위험 확인 중
감정가
3억 5,500만원
355,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 동삭동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경34 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 동삭동 동삭택지개발지구9블록1로트 더원주차프라자 1층118호 |
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| 사건번호 | 2026타경34 평택지원 |
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| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
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| 감정가 | 3억 5,500만원 |
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| 최저가 | 1억 7,395만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.30 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 동삭동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '동삭초등학교' 북서측 인근 동삭택지개발지구내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재함. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측으로 317번 지방도(동삭로) 및 북측으로 45번 국도(남북대로)가 소재하는 등 교통상황 무난함. |
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| 토지형상/이용상태 | 남서측, 남동측, 북동측 으로 약 10미터 내외의 도로에 접하며, 북서측으로 약 6미터 내외의 보행자도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 동삭택지개발지구, 제2종일반주거지역임. ※ 기준시점 현재 지번 미부여 상태이며, 토지이용계획확인서 발급 불가한 상태임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 4층건물내, 제1층 제118호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임. |
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| 이용상태 | 기호(1) : 공부상 용도 소매점이며, 현황 공실임. 기호(2), 기호(3) : 공부상 용도 주차장이며, 현황 주차장 등임. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 근린생활시설 및 주차장 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.30) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 동삭동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 상가,오피스텔,근린시설 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 상가,오피스텔,근린시설 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.3%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.6%, 874건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 4건 | 77.1% |
| 2회 | 3건 | 52.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 고덕동 | 2025타경6** | 19억 1,822만원 | 10억 8,000만원 | 56.3% | 26.10.27 |
| 평택시 고덕동 | 2024타경49** | 3억 1,300만원 | 6,410만원 | 20.5% | 26.10.26 |
| 평택시 고덕동 | 2024타경49** | 3억 3,200만원 | 6,590만원 | 19.8% | 26.10.26 |
| 평택시 팽성읍 | 2026타경502** | 8,400만원 | 4,200만원 | 50% | 26.10.26 |
| 평택시 용이동 | 2025타경424** | 2억 4,600만원 | 1억 2,211만원 | 49.6% | 26.10.13 |
| 평택시 포승읍 | 2025타경8** | 4,800만원 | 3,610만원 | 75.2% | 26.10.13 |
| 평택시 포승읍 | 2025타경8** | 4,800만원 | 3,550만원 | 74% | 26.10.13 |
| 평택시 서정동 | 2025타경430** | 5,500만원 | 4,542만원 | 82.6% | 26.10.12 |
경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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TabM — 2026년 9월 리그 참가예정HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 고덕로 191 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 5,827만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 포승읍 방림리 440-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 6,074만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 고덕면 좌교리 748-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 744만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 평택시 지제동삭1로 41 129동 1층근생10호 (지제동,지제역더샵센트럴시티) 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 9,890만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 진위면 동천리 157 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 9,894만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층306호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 1,966만원 감정가 대비 17% |
| 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층307호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 1,966만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 평택시 지제동 97-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 6,248만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 평택시 지제동 491 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 6,326만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 평택시 지제동 876-5 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 6억 7,525만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 평택시 지제동 902-5 도로 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 1,248만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 평택시 고덕면 동청리 623-11 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 3억 5,289만원 감정가 대비 100% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
