🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 평택시 포승읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경81 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 포승읍 방림리 96-1
사건번호
2026타경81 평택지원
물건종류
전답
감정가
2억 1,372만원
최저가
2억 1,372만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.17
감정평가 요항 — 경기 평택시 포승읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 기호(1)토지는 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "방림2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 기호(2)토지는 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "덕목5리다목적회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장, 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 대체로 사다리형의 토지로, "전"으로 이용중이며, 기호(2)토지는 대체로 세장형의 토지로, "묵답"상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 남측 및 동측으로 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 기호(2) : 농림지역 , 경관지구(특화(수변)경관지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(…
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지는 인접필지와 경계구분이 없는 상태인바, 정확한 지적경계는 지적측량이 요구되오니 업무진행시 참고하시기 바람.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1억 1,346만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
