경기도 평택시 고덕면 궁리 89 우성캐슬 102동 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 59.9㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,900만원
119,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 고덕면 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경149 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 궁리 89 우성캐슬 102동 1층101호 |
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| 사건번호 | 2026타경149 평택지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 1억 1,900만원 |
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| 최저가 | 1억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.30 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 "평택고덕IC" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 도로 폭 약7m 내외의 도로와 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.) |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 지상4층 중 제102동 제1층 제101호로서, (사용승인일:2014.7.21) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등으로 마감하였습니다. |
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| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. |
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| 설비내역 | 위생설비, 전기설비 등이 설치되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 인근토지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 59.90㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 59.90㎡ (18.1평) |
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| 동·호 | 102 101 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.30) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 고덕면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.0%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.9%, 942건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 지산동 | 2025타경420** | 2억 500만원 | 1억 503만원 | 51.2% | 26.11.03 |
| 평택시 서정동 | 2025타경426** | 1억 3,500만원 | 1억 2,258만원 | 90.8% | 26.11.03 |
| 평택시 안중읍 | 2025타경9** | 2억 200만원 | 1억 6,019만원 | 79.3% | 26.10.19 |
| 평택시 서정동 | 2025타경423** | 9,000만원 | 6,300만원 | 70% | 26.10.06 |
| 평택시 용이동 | 2026타경502** | 8,300만원 | 5,845만원 | 70.4% | 26.09.14 |
| 평택시 이충동 | 2026타경502** | 8,500만원 | 8,500만원 | 100% | 26.09.07 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 용인시 기흥구 동백5로 21-8 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.16 | 800만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 도일동 3-2 도로 · 신건 · 매각기일 2026.11.16 | 82억 5,341만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 안중읍 학현리 7 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 159억 9,672만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 평택5로34번길 6-9 2층203호 (합정동,엘라시티) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.16 | 1억 6,900만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 모산영신1길 63-1 2층201호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 2억 4,640만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 평택시 모산영신1길 63-1 3층302호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 2억 4,640만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 평택시 모산영신1길 63-1 5층501호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 2억 8,420만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 평택시 모산영신1길 63-1 5층502호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 2억 9,820만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 산단로16번길 12 5층502호 (모곡동,평택마제스트타워) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 7,491만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651 103동 20층2007호 (태평아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 9,702만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 고덕면 고덕국제8로 91 908동 18층1801호 (고덕국제신도시파라곤에듀포레) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 4억 180만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116 9층920호 (지1지식산업센터) 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 1,988만원 감정가 대비 12% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
