경기도 평택시 청북읍 어연리 244-18 · 단독주택다가구
전용 488.1㎡ (147.6평) · 신건 · 매각기일 2026.11.30
인수위험 확인 중
감정가
13억 5,748만원
1,357,486,400 원
최저가
13억 5,748만원
감정가 대비 100%
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임차인 —
대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 청북읍 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2026타경205 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 평택시 청북읍 어연리 244-18 사건번호 2026타경205 평택지원 물건종류 단독주택다가구 감정가 13억 5,748만원 최저가 13억 5,748만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.30
감정평가 요항 — 경기 평택시 청북읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 평택시 청북면 어연리 소재 '평택어연한산일반산업단지' 남측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 다세대주택, 다가구주택, 농경지 등이 혼재하는 근 교 도시지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 삼각형의 평지로, 다가구주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 왕복2차로에 접하며, 북동측으로 노폭 약10미터 내외의 도로, 남동측으로 노폭 5미터 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2025-01-15), 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일 부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포… 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 2층 건물로, (사용승인일자:20023.02.26) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 일부 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 1층 : 다가구주택(16가구) 2층 : 다가구주택(2가구)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. 공부와의 차이 없음. / 1층 일반음식점 부분(면적 119.48㎡)을 증축하여 다가구주택 7개호(110호~116호)로 구조변경 한 상태임. 제시목록 외 물건 없음.
건축물 정보 건물 종류 다가구 전용면적 488.08㎡ (147.6평) 공급면적 488.08㎡ (147.6평) 대지권 비율 100%
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.30) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 평택시 청북읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 낙찰통계 경기도 평택시에서 실제 매각된 942건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 11건 100.5% 1회 185건 81.0% 2회 366건 57.3% 3회 113건 44.5% 4회 118건 32.2% 5회 76건 25.9% 6회 34건 23.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 평택시 장당동 2024타경539** 1억 6,400만원 1억 10만원 61% 26.11.10 평택시 장당동 2025타경420** 1억 5,800만원 1억 10만원 63.4% 26.11.10 평택시 장당동 2024타경539** 1억 6,400만원 1억 10만원 61% 26.11.10 평택시 장당동 2024타경539** 1억 6,400만원 9,111만원 55.6% 26.11.10 평택시 신장동 2024타경569** 2억 1,800만원 7,679만원 35.2% 26.11.10 평택시 장당동 2024타경539** 1억 6,400만원 9,111만원 55.6% 26.11.10 평택시 장당동 2024타경539** 1억 8,000만원 9,890만원 54.9% 26.11.10 평택시 장당동 2024타경539** 1억 6,400만원 9,111만원 55.6% 26.11.10
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경기도 평택시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 용인시 기흥구 동백5로 21-8 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
800만원 감정가 대비 100%
경기도 평택시 도일동 3-2 도로 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
82억 5,341만원 감정가 대비 100%
경기도 평택시 안중읍 학현리 7 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
159억 9,672만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 평택5로34번길 6-9 2층203호 (합정동,엘라시티) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
1억 6,900만원 감정가 대비 100%
경기도 평택시 모산영신1길 63-1 2층201호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
2억 4,640만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 모산영신1길 63-1 3층302호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
2억 4,640만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 모산영신1길 63-1 5층501호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
2억 8,420만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 모산영신1길 63-1 5층502호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
2억 9,820만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 산단로16번길 12 5층502호 (모곡동,평택마제스트타워) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
7,491만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651 103동 20층2007호 (태평아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
9,702만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 고덕면 고덕국제8로 91 908동 18층1801호 (고덕국제신도시파라곤에듀포레) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
4억 180만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116 9층920호 (지1지식산업센터) 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
1,988만원 감정가 대비 12%
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