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경기도 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 · 연립주택,다세대,빌라

전용 49.0㎡ (14.8평) · 신건 · 매각기일 2026.10.19

인수위험 확인 중

감정가

9,200만원

92,000,000 원

최저가

9,200만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2026타경50266 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호
사건번호	2026타경50266 평택지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	9,200만원
최저가	9,200만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.19

감정평가 요항 — 경기 평택시 서정동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 평택시 서정동 소재 '지장초등학교' 북동측 근거리에 위치하는 '하이츠빌' 내에 소재 하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대임.
교통상황	본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약500미터 지점에 송탄전철역이 위치함.
토지형상/이용상태	북측 및 서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	서정동 20-1 :준주거지역, 지구단위계획구역(서정3지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,…
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 4층 403호로서 외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임.
이용상태	다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등))으로 이용중임.
설비내역	보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	3필1단의 장방형 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지 로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	48.95㎡ (14.8평)
공급면적	48.95㎡ (14.8평)
동·호	403

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 서정동 경매 물건 사진

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 1 · 2026타경50266

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 2 · 2026타경50266

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 3 · 2026타경50266

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 4 · 2026타경50266

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 5 · 2026타경50266

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 6 · 2026타경50266

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 낙찰통계

경기도 평택시에서 실제 매각된 775건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.8%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	11건	100.5%
1회	148건	81.0%
2회	312건	57.3%
3회	85건	44.2%
4회	91건	32.0%
5회	64건	26.6%
6회	31건	19.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 이충동	2024타경31**	15억 8,466만원	2억 8,311만원	17.9%	26.09.29
평택시 장당동	2024타경539**	1억 7,200만원	9,589만원	55.8%	26.09.29
평택시 서정동	2024타경479**	28억 1,323만원	13억 2,018만원	46.9%	26.09.29
평택시 장당동	2024타경539**	2억 5,000만원	1억 2,511만원	50%	26.09.29
평택시 포승읍	2025타경425**	1억 1,600만원	1억 442만원	90%	26.09.29
평택시 고덕면	2024타경37**	442만원	79만원	17.8%	26.09.29
평택시 장당동	2024타경539**	1억 6,900만원	9,589만원	56.7%	26.09.29
평택시 장당동	2024타경539**	1억 7,200만원	9,595만원	55.8%	26.09.29

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4억 5,570만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 진위면 동천리 501 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,542만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,429만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 가재동 378-8 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7억 1,004만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2 주상복합 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,811만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 신장동 692-201 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 4,829만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층502호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,452만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층503호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7,755만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 포승읍 원정리 105-166 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 1,302만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 8,151만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,090만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	3억 1,800만원 감정가 대비 100%