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강원특별자치도 동해시 망상동 284 · 전답

1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28

인수위험 확인 중

감정가

7,652만원

76,516,000 원

최저가

5,356만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

강원 동해시 망상동 전답 경매 — AI 예상낙찰가

강릉지원 2024타경54173 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 동해시 망상동 284
사건번호	2024타경54173 강릉지원
물건종류	전답
감정가	7,652만원
최저가	5,356만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.09.28

감정평가 요항 — 강원 동해시 망상동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	강원특별자치도 동해시 망상동 소재 "망상해수욕장" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근교 농경지대로서 환경은 보통임.
교통상황	차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호1,2 : 사다리형 토지로 전. 일련번호3 : 부정형 토지로 전.
인접 도로상태	일련번호1 : 맹지. 일련번호2,3 : 남측으로 노폭 약 3-4M의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호2 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호3 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1)(저촉) 가축사육제한구역(모든 축종 …
공부와의 차이	해당사항없음.
제시목록 외 물건	해당사항없음.

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	2,312만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 동해시 망상동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 동해시 낙찰통계

강원특별자치도 동해시에서 실제 매각된 34건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.6%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	6건	100.2%
1회	17건	82.2%
2회	7건	54.1%
3회	3건	35.2%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
동해시 동회동	2025타경307**	9,200만원	5,649만원	61.4%	26.08.31
동해시 평릉동	2025타경2**	3억 5,000만원	3억 4,619만원	98.9%	26.08.31
동해시 어달동	2025타경305**	1,510만원	530만원	35.1%	26.08.31
동해시 발한동	2025타경304**	1,183만원	213만원	18%	26.08.31
동해시 쇄운동	2025타경308**	1,671만원	1,671만원	100%	26.08.31
동해시 쇄운동	2025타경307**	1억 5,200만원	1억 3,510만원	88.9%	26.08.31
동해시 이도동	2025타경309**	7,300만원	7,322만원	100.3%	26.08.31
동해시 구미동	2025타경2**	9,500만원	9,501만원	100%	26.08.31

강원특별자치도 동해시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 동해시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	강원특별자치도 동해시 천곡동 1062 1층105호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	6,243만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 동해시 망상동 393-36 제식당동 제지하층 위락시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2억 1,707만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 동해시 송정동 955-5 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	4,211만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 101동 6층 609호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	9,270만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 제102동 제5층 제502호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	3억 2,300만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 동해시 이로동 33-27 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	2,110만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 동해시 망상동 286 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	2,574만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 동해시 망상동 285 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.28	1억 7,388만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 동해시 천곡동 504-1 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.28	9억 7,496만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 동해시 천곡동 906-1 1층104호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.28	7억 8,800만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 동해시 이로동 23-109 대지 · 신건 · 매각기일 2026.09.28	1,206만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 동해시 대동로 261-24 거성시트 메이저카동해점 (송정동, 거성아트.거성시트(메이저카동해점) 승용차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	617만원 감정가 대비 34%