🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 동해시 평릉동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
강릉지원 2024타경1155 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 동해시 평릉동 297
사건번호
2024타경1155 강릉지원
물건종류
근린생활시설
감정가
82억 9,412만원
최저가
28억 4,488만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 강원 동해시 평릉동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호(1,3,6) 공히 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 천곡교차로 남서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트단지, 단독주택, 상업용건물 및 주거나지 등이 혼재하고 있는 지역임. / 기호(7-21) 공히 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 천곡교차로 남서측 인근에 위치한 구 분건물로서 부근은 고층아파트단지, 단독주택, 상업용건물 및 주거나지 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
기호(1,3,6) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. / 기호(7-21) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):인접도로 대비 평탄한 삼각형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3.6):일단의 부정형 토지로서 상업용(세차장) 건부지로 이용중이며 대체로 인접도로 대비 평탄하나 기호(6) 토지의 북측 일부는 완경사임.
토지형상/이용상태
기호(1):서측 및 북동측으로 폭 약8미터와 약12미터의 포장도로에 접함. 기호(2-5):기호(5) 남측으로 폭 약8미터 도로에 접하며 기호(2-4) 토지는 기호(5) 토지를 통해 출입가능함.
인접 도로상태
기호(1):동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함. 기호(3,6):남측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.
기호(2):근린생활시설로 이용중임. 기호(4):자동차관련시설(세차장 "사무실 및 창고")로 이용중임. 기호(5):자동차관련시설(세차장 기계실)로 이용중임. / 기호(7):음식점(이태리양조장)으로 이용중임. 기호(8):집합건축물대장상 놀이형시설 용도로 현황 공실임. 기호(9-11):호별구분(칸막이설치)이 되어 있지 않은 상태이며 집합건축물대장상 놀이형시 설 용도로 현황 공실임. 기호(12):집합건축물대장상 놀이…
설비내역
기호(2,4):위생설비 되어 있음. / 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 수변전설비 등 되 어 있음.
