본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교 통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지 및 완경사지로서, 현황 "자연림, 토지임야, 도로" 로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2m 내외의 관습상 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 가축사육제한구역(2024- 10-30)(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메 추리 돼지 개 제한구역)입니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 일부 "도로" 로 이용중입니다.
제시목록 외 물건
1) 본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 3기가 소재하는 바, 그 제한의 정도를 감안하여 감정평 가 하였습니다. 2) 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외물건[일련번호 ㈀](수목 - 감나무 등)이 소재하는 바, 정확한 소유권 관계 여부 및 일괄 경매대상 여부는 재확인 바랍니다. 3) 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물[일련번호 ㉠,㉡]이 소재하나, 그 구조, 규모 등 으로 보아 이동 및 철거가 용이…
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상입니다.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
8,468만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 강릉시 사천면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 강릉시 임야 낙찰통계
강원특별자치도 강릉시에서 매각된 임야 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.1%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.5%, 105건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
