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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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강원 원주시 태장동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
원주지원 2025타경1452 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 원주시 태장동 1379-4 북원상가아파트 6층611호
사건번호
2025타경1452 원주지원
물건종류
아파트
감정가
7,100만원
최저가
2,435만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 강원 원주시 태장동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "북원상가아파트 제6층 제611호"로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하여 소재하는 기존 주상복합지대임.
교통상황
본 건까지 차량 접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으 로 보아 보통시 됨.
토지형상/이용상태
사방으로 노폭 약 5~6m의 아스콘 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 제6층 제611호로서, - 외 벽 : 시멘몰탈 및 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 하이샷시창호 등 마감임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역
승강기, 소화전설비, 화재 경보 설비, 위생설비를 갖추었으며, 도시가스 공급에 의한 개별 난방설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이
등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 1379-4,1379-6,1379-7,1379-8,1379-9,1379-10, 1379-11,1379-12,1379-13,1379-14,1379-15,1379-22,1379-23,1379-24,1379-25번지 지상 소재 하나 토지대장상 2005년 12월 09일 합병되어 1379-23번지 지상에 소재함.
