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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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강원 횡성군 횡성읍 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
원주지원 2025타경1582 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 입석리 138-8
사건번호
2025타경1582 원주지원
물건종류
단독주택
감정가
9,141만원
최저가
9,141만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 강원 횡성군 횡성읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 입석리 소재 '횡성대성병원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 저층의 단독주택으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. / 본건은 강원특별자치도 횡성군 서원면 창촌리 소재 '횡성축협 생축장' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 축사, 농경지 및 자연림 등을 형성된 산간농경지대임. / 본건은 강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 소…
교통상황
본건까지 농업용 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 정도임. / 본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 대중교통사정은 보통 정도임. / 본건 인근지까지 농업용 차량의 출입 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 정도임. / 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과…
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. / 일련번호(4): 북동측으로 하향 경사진 부정형 완경사지로서 전(휴경지), 일련번호(5): 남서향으로 하향경사진 부정형 급경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중임. / 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임. / 남동향의 하향경사지에 일부 평탄하게 조성된 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(4): 지적도상 맹지로서 북서측 인접토지를 이용하여 농업용차량이 출입하며, 일련번호(5): 맹지임. / 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 노폭 약2~3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있음. / 일련번호(2): 남동측으로 노폭 약 1미터 내외의 도로를 이용하여 출입함. / 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(원주비행장(K-46)_2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의…
건물의 구조
연와조 스라브즙 위 강판기와 마감 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 플라스틱프레임의 창호 마감임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
보일러에 의한 난방설비, 급 ·배수설비와 위생설비, 태양광발전설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
별첨 사진용지와 같이 컨테이너박스 구조의 이동식 창고 등이 소재하나 이동 및 철거 등이 용이한 것으로 조사되어 토지의 소유권행사에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨. / 없음. / 별첨 사진용지와 같이 경량철골구조의 이동식 창고 등이 소재하나 이동 및 철거 등이 용이한 것으로 조사되어 토지의 소유권행사에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨. / 일련번호(4)지상에 별첨 사진용지와 같이 경량철골구조의 이동식 …
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
45.36㎡ (13.7평)
공급면적
45.36㎡ (13.7평)
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
2,998만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(원주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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강원 횡성군 횡성읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 횡성군 단독주택 낙찰통계
강원특별자치도 횡성군에서 매각된 단독주택 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.2%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.7%, 59건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
