🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
강원 횡성군 안흥면 대지 경매 — AI 예상낙찰가
원주지원 2025타경2189 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 횡성군 안흥면 지구리 15
사건번호
2025타경2189 원주지원
물건종류
대지
감정가
7억 6,825만원
최저가
7억 6,825만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 강원 횡성군 안흥면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 지구리 소재 '지구2리마을회관' 북동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 제한적으로 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,3): 완경사의 부정형토지로서 전 및 휴경상태임. 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임. 기호(4): 급경사의 부정형토지로서 자연림상태이며 일부 현황 도로 및 하천임.
인접 도로상태
기호(1,3): 인접한토지를 통해 접근가능함. 기호(2): 맹지임. 기호(4): 남서측으로 본건 일부를 포함하는 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호…
공부와의 차이
기호(4)토지는 귀 의뢰목록상 지목 임야이나 현황 일부 도로 및 하천으로 이용중임.
제시목록 외 물건
없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)
미상임.
토지 정보
필지 수
4필지
공시지가 합계
2억 1,609만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(원주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
