본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 '샘마루초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 유상유형의 아파트단지, 일부 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
단지 내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
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건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상23층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 칠 등 마감 내벽 : - 창호 : 샤시 창호 등
이용상태
공부상 아파트임.
설비내역
본건은 공동설비로 승강기설비 및 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 본건 내부에 난방설비, 위생 및 급배수설비가 구비되어 있는 것으로 탐문조사되나, 폐문 부재 등의 사유로 확인을 못하였으며, 통상적인 이용상황 및 관리상태 등을 상정하여 감정평가하였으니 해당설비 설치 유무 및 정상작동 여부는 입찰시 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
완경사진 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
95.71㎡ (29평)
공급면적
121.06㎡ (36.6평)
동·호
325 504
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(원주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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강원 원주시 지정면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 원주시 아파트 낙찰통계
강원특별자치도 원주시에서 매각된 아파트 36건의 평균 낙찰가는 감정가의 76.9%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 47.3%, 204건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
