🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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강원 원주시 반곡동 메이져플러스 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
원주지원 2025타경20422 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 원주시 혁신로 39 4층401호 (반곡동,메이져플러스)
사건번호
2025타경20422 원주지원
물건종류
근린생활시설
감정가
7억 6,600만원
최저가
1억 8,391만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 강원 원주시 반곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '건강보험심사평가원' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 상업용시설 및 업무시설 등이 밀집 소재하는 원주 혁신도시내 정비된 상업지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태
본건 주위로 아스콘포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-03-24)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축 종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제401호(외)로서 외벽 : 복합판넬붙이기 및 착색페어그래스 등 마감, 내벽 : 근린생활시설용 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 인조석물갈기 및 타일깔기 등 마감, 창호 : 알미늄샷시창호 마감입니다.
이용상태
공히 근린생활시설(공실)입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도' 참조.
설비내역
공동위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시외 물건
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '상업용건부지'입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
이해관계인의 폐문.부재로 인하여 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
