강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산68 · 임야
전용 14,380.0㎡ (4349.9평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
4억 9,830만원
498,302,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 고성군 죽왕면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 속초지원 2025타경287 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산68 사건번호 2025타경287 속초지원 물건종류 임야 감정가 4억 9,830만원 최저가 2억 4,416만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.11.04
감정평가 요항 — 강원 고성군 죽왕면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리에 소재하며, 설악썬밸리CC 남서측 인근에 위치합니다. 주변은 마을주변 산림지대를 이루고 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편합니다. 형태 및 이용상태 일련번호1 : 사다리형 완경사의 자연림입니다. 일련번호2 : 부정형 완경사의 자연림입니다. 인접 도로상태 일련번호1 : 지적 및 현황 맹지이며, 일련번호2를 통하여 출입합니다. 일련번호2 : 본건 남측으로 소재하는 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장도로를 이용하여 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 농림지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250~450m 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ 말 200~300m 지역, 양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… 공부와의 차이 일련번호2 : 본건 남측일부는 하천에 저촉되며, 목측상 현황도로 입니다. 제시목록 외 물건 없습니다. 기타참고사항(임대관계/기타) - 임대 미상입니다. - 항공사진상 지상에 분묘 수기가 소재한 것으로 추정되며, 수목이 우거져 있어 추가 분묘가 소재하는지 여부는 불분명합니다.(지적개황도 참조)
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 14,380.00㎡ (4349.9평) 공급면적 14,380.00㎡ (4349.9평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 임업용산지 · 관광ㆍ휴양개발진흥지구 · 가축사육제한구역 · 지구단위계획구역 · 농림지역 · 보전산지 필지 수 2필지 공시지가 합계 8,083만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.04) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 고성군 죽왕면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 고성군 임야 낙찰통계 강원특별자치도 고성군에서 매각된 임야 14건의 평균 낙찰가 는 감정가의 47.6% 였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.7%, 35건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 4건 57.3% 3회 5건 40.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 고성군 죽왕면 2025타경3** 1억 2,052만원 4,231만원 35.1% 26.09.09 고성군 토성면 2026타경100** 3억 6,232만원 2억 5,369만원 70% 26.09.09 고성군 죽왕면 2025타경2** 6억 4,909만원 1억 5,634만원 24.1% 26.08.26 고성군 현내면 2025타경2** 645만원 257만원 39.8% 26.08.12 고성군 현내면 2025타경2** 5,237만원 2,020만원 38.6% 26.08.12 고성군 거진읍 2025타경2** 8,568만원 3,368만원 39.3% 26.07.22 고성군 토성면 2025타경102** 8억 8,984만원 5억 8,500만원 65.7% 26.06.24 고성군 거진읍 2025타경2** 1억 1,057만원 5,300만원 47.9% 26.06.24
강원특별자치도 고성군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
강원특별자치도 고성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 강원특별자치도 고성군 거진읍 봉평리 223 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1억 2,918만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 산7-3 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
6억 642만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 650-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
9억 9,604만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 49-19 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
7억 4,069만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 산158 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
2억 5,103만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-11 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
8,749만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-10 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
4,320만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
8,786만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
8,749만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-12 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
8,285만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 350-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
3억 4,069만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 180-6 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1억 6,773만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
