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강원특별자치도 속초시 노학동 510-15 · 답

전용 20,424.0㎡ (6178.2평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14

인수위험 확인 중

감정가

267억 9,202만원

26,792,026,000 원

최저가

45억 293만원

감정가 대비 17%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

강원 속초시 노학동 답 경매 — AI 예상낙찰가

속초지원 2025타경10268 · 5회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 속초시 노학동 510-15
사건번호	2025타경10268 속초지원
물건종류	답
감정가	267억 9,202만원
최저가	45억 293만원 (감정가 대비 17%)
진행상태	5회 유찰
매각기일	2026.10.14

감정평가 요항 — 강원 속초시 노학동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 '금호설악리조트' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대입니다.
교통상황	본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태	기호1: 현황 "전 및 일부 건부지 등" 상태입니다. 기호2,3,5: 현황 "전 및 일부 휴경지" 상태입니다. 기호4: 현황 "도로 등"으로 이용중입니다. 기호6,8,9,13: 현황 "전"으로 이용중입니다. 기호7 : 현황 답 및 일부 도로"로 이용중입니다. 기호10,12: 현황 "휴경지" 상태입니다. 기호11: 현황 "휴경지 및 도로"로 이용즁입니다. 기호14,15: 현황 "자연림 및 일부 전"으로 이용중입…
인접 도로상태	기호1: 본건 동측으로 세로(불)에 접합니다. 기호2,3,15: 본건 서측으로 세로(불)에 접합니다. 기호4: 본건이 세로(불) 도로입니다. 기호5,10,12,13,14,16: 맹지입니다. 기호6: 본건 북측으로 세로(가)에 접합니다. 기호7: 본건 북측 및 서측, 동측으로 각각 도로에 접합니다. 기호8,9: 본건 서측으로 세로(가)에 접합니다. 기호11: 본건 동측으로 세로(가)가 통과합니다. 기호17: 본…
토지이용계획 및 제한상태	<기호1,2,3,4,14,15,16,17> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <기호5,6,8,9,10,11,12,13> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <기호7> 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 중 기호1 토지 북측 일부에 제시외 건물(주택 및 부속사)이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 여부 등은 미상입니다.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	20,424.00㎡ (6178.2평)
공급면적	20,424.00㎡ (6178.2평)
대지권 비율	63.26%

토지 정보

용도지역·지구	준보전산지 · 도시지역 · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역
필지 수	17필지
공시지가 합계	53억 2,936만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.14) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 속초시 노학동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 속초시 낙찰통계

강원특별자치도 속초시에서 실제 매각된 46건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.5%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	6건	98.2%
1회	6건	78.3%
2회	9건	51.7%
3회	15건	41.2%
4회	5건	28.7%
5회	4건	28.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
속초시 동명동	2025타경2**	5억 6,500만원	2억 110만원	35.6%	26.09.23
속초시 대포동	2025타경1**	47억 7,149만원	21억 5,500만원	45.2%	26.09.23
속초시 동명동	2025타경2**	10억 4,000만원	4억 550만원	39%	26.09.23
속초시 청학동	2025타경2**	1억 4,300만원	2,510만원	17.6%	26.09.09
속초시 중앙동	2026타경**	6,519만원	4,763만원	73.1%	26.09.09
속초시 동명동	2025타경3**	2억 2,300만원	8,500만원	38.1%	26.09.09
속초시 조양동	2024타경14**	8억 7,500만원	3억 368만원	34.7%	26.08.26
속초시 노학동	2025타경102**	7억 1,700만원	3억 9,151만원	54.6%	26.08.26

강원특별자치도 속초시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

선형회귀 — 최고참의 고전 전술 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 속초시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	강원특별자치도 속초시 노학동 1000-220 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	3억 846만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 속초시 장사동 산1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	1억 991만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 속초시 노학동 464 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	1억 2,988만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 노학동 469 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	5억 5,458만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 교동 907-10 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	1억 1,241만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 설악동 51 숙박시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	7,201만원 감정가 대비 12%
	강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 5층 501호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	1억 3,860만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 6층 612호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	1억 3,300만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7 더블루테라 17층 1719호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	9,800만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 속초시 조양동 1379-11 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	9,871만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 조양동 1464-4 리센오션파크속초 에이동 2층 239호 숙박시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	5,762만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 비동 3층330호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	6,860만원 감정가 대비 49%