🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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강원 양양군 강현면 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
속초지원 2026타경9 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 3층324호
사건번호
2026타경9 속초지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2억 1,900만원
최저가
1억 5,330만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 강원 양양군 강현면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 "낙산해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 관광휴양지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태
본건 남서측 및 북서측, 남동측으로 중로 및 소로, 세로(가)에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1 토지> 일반상업지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호2 토지> 일반상업지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 324호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 타일마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 강마루 및 타일마감 등 창 호 : 샤시구조입니다.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등을 갖추 었습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
2필1단의 정방형 평지로서, 현황 "상업용 건부지" 로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상입니다.
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
32.35㎡ (9.8평)
공급면적
47.90㎡ (14.5평)
동·호
324
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.23) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
