강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 400 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 양양군 강현면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
속초지원 2026타경10003 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 400 |
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| 사건번호 | 2026타경10003 속초지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 5,568만원 |
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| 최저가 | 3,898만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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감정평가 요항 — 강원 양양군 강현면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 회룡리 소재 "회룡초등학교" 남서측 원거리에 위치하 며, 인근은 농경지, 임야, 일부 농가주택 등으로 형성된 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 사정은 불편시 됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 부정형상의 토지로서 현황 "임야화된 휴경농지"임. |
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| 인접 도로상태 | 접근로는 없는 맹지이며 도보로만 접근 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 |
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| 공부와의 차이 | 공부상 "전" 이나 현황은 "임야화된 휴경농지"임. |
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| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 치수 및 소경목 정도의 자연생 소나무 및 활잡목이 생립하고 있음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 양양군 강현면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 양양군 낙찰통계
강원특별자치도 양양군에서 실제 매각된 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 122.9% |
| 2회 | 3건 | 55.5% |
| 3회 | 5건 | 36.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 양양군 서면 | 2025타경103** | 3억 206만원 | 3,850만원 | 12.7% | 26.09.09 |
| 양양군 현북면 | 2025타경2** | 3억 8,090만원 | 1억 5,000만원 | 39.4% | 26.08.26 |
| 양양군 서면 | 2025타경102** | 3,920만원 | 430만원 | 11% | 26.08.12 |
| 양양군 현남면 | 2025타경103** | 1억 9,734만원 | 7,289만원 | 36.9% | 26.08.12 |
| 양양군 현북면 | 2025타경104** | 6억 5,000만원 | 7억 8,000만원 | 120% | 26.07.08 |
| 양양군 손양면 | 2025타경104** | 6억 5,000만원 | 9억 3,700만원 | 144.2% | 26.07.08 |
| 양양군 강현면 | 2025타경2** | 14억 5,412만원 | 5억 3,300만원 | 36.7% | 26.07.08 |
| 양양군 강현면 | 2025타경2** | 2억 4,248만원 | 1억 4,260만원 | 58.8% | 26.07.08 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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강원특별자치도 양양군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 4,945만원 감정가 대비 17% |
 | 강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-4 답 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 13억 9,471만원 감정가 대비 100% |
 | 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 13층1301호 숙박시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 5,454만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 303 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 7억 1,352만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 414 양양서문주공아파트 102동 6층603호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 7,350만원 감정가 대비 49% |
 | 강원특별자치도 양양군 서면 영덕리 산2 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 4,051만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 양양군 강현면 정암리 324 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 1억 8,351만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 176-1 102동 7층707호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 1억 3,900만원 감정가 대비 100% |
 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 청곡리 451 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 2억 1,401만원 감정가 대비 70% |
| 강원특별자치도 양양군 양양읍 청곡리 350 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 8,299만원 감정가 대비 70% |
| 강원특별자치도 양양군 양양읍 청곡리 498 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 6,093만원 감정가 대비 70% |
 | 강원특별자치도 양양군 강현면 강선리 231 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 790만원 감정가 대비 49% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
