강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 · 단독주택다가구
전용 97.4㎡ (29.5평) · 신건 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,722만원
237,223,680 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 양양군 강현면 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가
속초지원 2026타경10097 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 |
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| 사건번호 | 2026타경10097 속초지원 |
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| 물건종류 | 단독주택다가구 |
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| 감정가 | 2억 3,722만원 |
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| 최저가 | 2억 3,722만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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감정평가 요항 — 강원 양양군 강현면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 둔전리 소재 '둔전리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주변은 둔전계곡 인근 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 자체지반은 평탄하게 조성한 부정형 평지로서, 주거용건부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
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| 건물의 구조 | 일반목구조 목구조지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌마감, 드라이비트마감 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조 |
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| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 공부면적에 의거 작성하였음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다가구 |
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| 전용면적 | 97.36㎡ (29.5평) |
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| 공급면적 | 97.36㎡ (29.5평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 양양군 강현면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 양양군 낙찰통계
강원특별자치도 양양군에서 실제 매각된 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.2%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 122.9% |
| 1회 | 3건 | 84.0% |
| 2회 | 3건 | 55.5% |
| 3회 | 7건 | 39.1% |
| 4회 | 4건 | 25.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 양양군 현북면 | 2025타경103** | 340만원 | 82만원 | 24.2% | 26.10.14 |
| 양양군 양양읍 | 2026타경** | 3억원 | 2억 3,510만원 | 78.4% | 26.10.14 |
| 양양군 손양면 | 2024타경118** | 383만원 | 85만원 | 22.3% | 26.10.14 |
| 양양군 현북면 | 2025타경104** | 6,992만원 | 2,001만원 | 28.6% | 26.10.14 |
| 양양군 현남면 | 2025타경3** | 1억 5,900만원 | 6,535만원 | 41.1% | 26.09.23 |
| 양양군 양양읍 | 2025타경103** | 20억 8,025만원 | 10억 4,400만원 | 50.2% | 26.09.23 |
| 양양군 서면 | 2025타경103** | 3억 206만원 | 3,850만원 | 12.7% | 26.09.09 |
| 양양군 현북면 | 2025타경2** | 3억 8,090만원 | 1억 5,000만원 | 39.4% | 26.08.26 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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강원특별자치도 양양군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-4 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9억 7,629만원 감정가 대비 70% |
 | 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 179 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 3,064만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 양양군 현북면 기사문리 기사문항 기타 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 4,020만원 감정가 대비 100% |
 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 414 양양서문주공아파트 102동 6층603호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 5,145만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 양양군 강현면 정암리 85 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 9,465만원 감정가 대비 100% |
| 강원특별자치도 양양군 강현면 정암리 324 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 2,845만원 감정가 대비 24% |
 | 강원특별자치도 양양군 현남면 원포리 92-4 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 4억 5,142만원 감정가 대비 49% |
 | 강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 176-1 102동 7층707호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9,730만원 감정가 대비 70% |
 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 청곡리 451 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 4,980만원 감정가 대비 49% |
| 강원특별자치도 양양군 양양읍 청곡리 350 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 5,809만원 감정가 대비 49% |
| 강원특별자치도 양양군 양양읍 청곡리 498 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 4,265만원 감정가 대비 49% |
 | 강원특별자치도 양양군 현남면 인구리 630-4 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 39억 1,302만원 감정가 대비 100% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
