강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 100 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
인수위험 확인 중
감정가
7억 3,868만원
738,684,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 양양군 손양면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
속초지원 2026타경10004 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 100 |
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| 사건번호 | 2026타경10004 속초지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 7억 3,868만원 |
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| 최저가 | 5억 1,707만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.14 |
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감정평가 요항 — 강원 양양군 손양면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 도화리에 소재하는 토지로서, '수산항' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 해안 농촌지대임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. |
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| 형태 및 이용상태 | 대체로 동측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서, 기준시점 현재 휴경지 상태임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 토지 중 기호 3 토지의 동측으로 로폭 약 3~4미터 내외의 콘크리트포장도로에 연계되어 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 수평표면구역임. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 '미상'임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.14) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 양양군 손양면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 양양군 낙찰통계
강원특별자치도 양양군에서 실제 매각된 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 122.9% |
| 2회 | 3건 | 55.5% |
| 3회 | 7건 | 39.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 양양군 현남면 | 2025타경3** | 1억 5,900만원 | 6,535만원 | 41.1% | 26.09.23 |
| 양양군 양양읍 | 2025타경103** | 20억 8,025만원 | 10억 4,400만원 | 50.2% | 26.09.23 |
| 양양군 서면 | 2025타경103** | 3억 206만원 | 3,850만원 | 12.7% | 26.09.09 |
| 양양군 현북면 | 2025타경2** | 3억 8,090만원 | 1억 5,000만원 | 39.4% | 26.08.26 |
| 양양군 서면 | 2025타경102** | 3,920만원 | 430만원 | 11% | 26.08.12 |
| 양양군 현남면 | 2025타경103** | 1억 9,734만원 | 7,289만원 | 36.9% | 26.08.12 |
| 양양군 손양면 | 2025타경104** | 6억 5,000만원 | 9억 3,700만원 | 144.2% | 26.07.08 |
| 양양군 강현면 | 2025타경2** | 14억 5,412만원 | 5억 3,300만원 | 36.7% | 26.07.08 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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