강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 130-26 · 근린생활시설
전용 325.9㎡ (98.6평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
3억 3,036만원
330,368,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 평창군 대관령면 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
영월지원 2024타경1314 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 130-26 |
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| 사건번호 | 2024타경1314 영월지원 |
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| 물건종류 | 근린생활시설 |
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| 감정가 | 3억 3,036만원 |
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| 최저가 | 7,932만원 (감정가 대비 24%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.13 |
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감정평가 요항 — 강원 평창군 대관령면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "비석골" 북측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. |
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| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함. |
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| 형태 및 이용상태 | 완경사의 사다리형 토지로써 건부지 상태이며 일부 도로임. |
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| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약3m내외의 도로가 소재함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임. |
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| 건물의 구조 | 강파이프구조 철골트러스위 샌드위치패널지붕 단층건 으로써 외 벽 : 판넬붙이기마감, 페어그라스마감 등. 내 벽 : 페인팅 및 인테리어마감 등. 창 호 : 칼라샷시창임. |
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| 이용상태 | 일반음식점(현:공실)임. |
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| 설비내역 | 수세식 위생설비 및 급수설비 등 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 상가 |
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| 전용면적 | 325.88㎡ (98.6평) |
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| 공급면적 | 325.88㎡ (98.6평) |
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| 법원 매각면적 | 325.88㎡ (98.6평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 계획관리지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 1억 6,267만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 평창군 대관령면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 평창군 낙찰통계
강원특별자치도 평창군에서 실제 매각된 100건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 11건 | 78.0% |
| 2회 | 19건 | 56.6% |
| 3회 | 21건 | 38.3% |
| 4회 | 9건 | 65.7% |
| 5회 | 18건 | 23.9% |
| 6회 | 8건 | 15.6% |
| 7회 | 3건 | 11.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평창군 봉평면 | 2024타경335** | 3,500만원 | 321만원 | 9.2% | 26.09.29 |
| 평창군 대관령면 | 2025타경11** | 1억 6,000만원 | 8,677만원 | 54.2% | 26.09.29 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경335** | 3,500만원 | 321만원 | 9.2% | 26.09.29 |
| 평창군 용평면 | 2025타경5** | 3억 447만원 | 1억 2,900만원 | 42.4% | 26.09.29 |
| 평창군 평창읍 | 2025타경7** | 6억 1,848만원 | 2억 2,997만원 | 37.2% | 26.09.29 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경335** | 3,500만원 | 321만원 | 9.2% | 26.09.29 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경335** | 3,500만원 | 301만원 | 8.6% | 26.09.29 |
| 평창군 진부면 | 2025타경305** | 7,424만원 | 2,611만원 | 35.2% | 26.09.15 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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