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강원특별자치도 태백시 황지동 679 이원예채 상가동 1층101호 · 근린생활시설
전용 43.0㎡ (13평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,350만원
183,500,000 원
최저가
6,294만원
감정가 대비 34%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
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강원 태백시 황지동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

영월지원 2025타경714 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

강원 태백시 황지동 근린생활시설 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지강원특별자치도 태백시 황지동 679 이원예채 상가동 1층101호
사건번호2025타경714 영월지원
물건종류근린생활시설
감정가1억 8,350만원
최저가6,294만원 (감정가 대비 34%)
진행상태3회 유찰
매각기일2026.10.20

감정평가 요항 — 강원 태백시 황지동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 "강원관광대학교" 남동측 인근에 위치하는 이원예채아파트 단지내 상가로서, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지역임.
교통상황본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 위치한 버스정류장과의 거리 및 운행노선 등을 고려시 제반교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태서측 및 남측 단지 내 도로를 통하여 외부 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태공통사항 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>. 기호(1) 토지: 자연녹지지역(2016-01-14), 중로3류(폭 12m…
건물의 구조철근콘크리트구조 경사지붕 지상2층 건물 중 1층 101호, 102호로서, 외벽 : 변색벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시 단창 등.
이용상태기호(1,2) 공히 근린생활시설임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건완경사지대내 5필 일단의 부정형 토지로서 현황 아파트단지 내 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 후면으로 사진용지와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 부합되어 있으며 기호(2) 북동측 벽면 일부를 터서 제시외건물 ㉠과 같이 주방으로 이용중임.

건축물 정보

건물 종류상가
전용면적43.00㎡ (13평)
공급면적50.45㎡ (15.3평)
동·호101
대지권 비율100%

토지 정보

용도지역·지구제2종일반주거지역 · 자연녹지지역 · 도시계획구역 · 개발촉진지구 · 배수구역 · 가축사육제한구역 · 도시지역 · 폐광지역진흥지구

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 태백시 황지동 경매 물건 사진

강원 태백시 황지동 근린생활시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경714강원 태백시 황지동 근린생활시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경714강원 태백시 황지동 근린생활시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경714강원 태백시 황지동 근린생활시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경714강원 태백시 황지동 근린생활시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경714강원 태백시 황지동 근린생활시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경714

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 태백시 낙찰통계

강원특별자치도 태백시에서 실제 매각된 22건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.8%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회6건85.0%
2회6건55.7%
3회3건42.7%
5회3건18.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
태백시 통동2025타경305**1,000만원500만원50%26.09.29
태백시 황지동2025타경304**3억원1억 4,200만원47.3%26.09.15
태백시 황지동2025타경305**1억 296만원6,154만원59.8%26.09.15
태백시 장성동2025타경304**8,136만원3,130만원38.5%26.08.25
태백시 소도동2024타경2**4억 2,000만원1,800만원4.3%26.08.25
태백시 소도동2024타경2**1억 8,700만원755만원4%26.08.25
태백시 동점동2024타경323**17억 8,205만원3억 10만원16.8%26.08.04
태백시 화전동2024타경4**1억 6,583만원2,787만원16.8%26.07.28

강원특별자치도 태백시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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강원특별자치도 태백시 진행중 경매 9건

사진소재지 · 물건종류최저가
강원특별자치도 태백시 소도동 132-2 단독주택다가구 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 소도동 132-2
단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 4,898만원
감정가 대비 100%
강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층101호 아파트 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층101호
아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2,401만원
감정가 대비 34%
강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층102호 아파트 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층102호
아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2,401만원
감정가 대비 34%
강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층103호 아파트 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층103호
아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2,401만원
감정가 대비 34%
강원특별자치도 태백시 황지동 273-47 근린생활시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 273-47
근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
3,962만원
감정가 대비 24%
강원특별자치도 태백시 화전동 343 숙박동(1-9) 1층호 숙박시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 화전동 343 숙박동(1-9) 1층호
숙박시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
5억 8,104만원
감정가 대비 34%
강원특별자치도 태백시 황지동 498-4 목장용지 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 498-4
목장용지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
9억 2,815만원
감정가 대비 70%
강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호 아파트 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호
아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
2억 2,200만원
감정가 대비 100%
강원특별자치도 태백시 통동 325-3 전 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 통동 325-3
전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
8만원
감정가 대비 12%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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