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강원특별자치도 태백시 화전동 343 숙박동(1-9) 1층호 · 숙박시설
전용 139.8㎡ (42.3평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
16억 9,400만원
1,694,000,000 원
최저가
8억 3,006만원
감정가 대비 49%
적정 시세
분석 중
채권총액
근저당·전세권 합
종합 점수
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값
유력 구간
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인
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강원 태백시 화전동 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가

영월지원 2025타경30580 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

강원 태백시 화전동 숙박시설 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지강원특별자치도 태백시 화전동 343 숙박동(1-9) 1층호
사건번호2025타경30580 영월지원
물건종류숙박시설
감정가16억 9,400만원
최저가8억 3,006만원 (감정가 대비 49%)
진행상태2회 유찰
매각기일2026.10.13

감정평가 요항 — 강원 태백시 화전동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 강원특별자치도 태백시 화전동 소재 '용연동굴' 남측 인근에 위치하는 부동 산(숙박시설)으로서, 주위는 국도변으로 유사 숙박시설 및 근린생활시설 등이 한산 하게 소재하는 시가지 주변지역입니다.
교통상황본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태본건 북측으로 폭 약 5~6미터 내외의 아스콘포장도로가 소재합니다. (도로(화전동 363번지)에는 소유자(김태일) 지분이 없는 것으로 조사됨)
토지이용계획 및 제한상태계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(제2종지구단위계획 구역1), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<강원도문화재보호조례>, 공장설립제한지역(화전취수장)<수도법>, 개발촉진 지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지 역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 숙박시설용 내부인테리어 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기, 인조석물갈기 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다.
이용상태숙박시설(힐링호텔)로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 &apos;호별배치도 및 내부구조도&apos;참조.
설비내역위생설비 및 전기설비, 난방설비, 소방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이해당사항 없습니다.
제시외 물건대체로 평탄한 사다리형 토지로서, &apos;숙박시설건부지&apos;입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부) 등 조사치 못한바 자세한 내역 은 경매진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 &apos;I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항&apos;참조.

건축물 정보

건물 종류기타
전용면적139.75㎡ (42.3평)
공급면적139.75㎡ (42.3평)
대지권 비율100%

토지 정보

용도지역·지구공장설립제한지역 · 개발촉진지구 · 배수구역 · 가축사육제한구역 · 관광ㆍ휴양개발진흥지구 · 제2종지구단위계획구역 · 폐광지역진흥지구 · 역사문화환경보존지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 태백시 화전동 경매 물건 사진

강원 태백시 화전동 숙박시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경30580강원 태백시 화전동 숙박시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경30580강원 태백시 화전동 숙박시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경30580강원 태백시 화전동 숙박시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경30580강원 태백시 화전동 숙박시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경30580강원 태백시 화전동 숙박시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경30580

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 태백시 낙찰통계

강원특별자치도 태백시에서 실제 매각된 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.0%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회6건85.0%
2회5건56.8%
3회3건42.7%
5회3건18.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
태백시 황지동2025타경304**3억원1억 4,200만원47.3%26.09.15
태백시 황지동2025타경305**1억 296만원6,153만원59.8%26.09.15
태백시 소도동2024타경2**1억 8,700만원755만원4%26.08.25
태백시 장성동2025타경304**8,136만원3,130만원38.5%26.08.25
태백시 소도동2024타경2**4억 2,000만원1,800만원4.3%26.08.25
태백시 동점동2024타경323**17억 8,205만원3억 10만원16.8%26.08.04
태백시 장성동2025타경11**3,935만원1,664만원42.3%26.07.28
태백시 화전동2024타경4**1억 6,583만원2,787만원16.8%26.07.28

강원특별자치도 태백시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정신경망 — 신경망 — 이변의 주인공

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 태백시 진행중 경매 9건

사진소재지 · 물건종류최저가
강원특별자치도 태백시 황지동 38-6 대지 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 38-6
대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
5억 51만원
감정가 대비 24%
강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호 아파트 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호
아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
2억 2,200만원
감정가 대비 100%
강원특별자치도 태백시 통동 325-3 전 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 통동 325-3
전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
8만원
감정가 대비 12%
강원특별자치도 태백시 황지동 산10-9 임야 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 산10-9
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
5,083만원
감정가 대비 34%
강원특별자치도 태백시 용정길 71 (통동) 승용차 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 용정길 71 (통동)
승용차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
490만원
감정가 대비 49%
강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층101호 아파트 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층101호
아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
3,430만원
감정가 대비 49%
강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층102호 아파트 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층102호
아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
3,430만원
감정가 대비 49%
강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층103호 아파트 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 문곡동 120 유브리안아파트 상가동 1층103호
아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
3,430만원
감정가 대비 49%
강원특별자치도 태백시 황지동 498-4 목장용지 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 498-4
목장용지 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
13억 2,594만원
감정가 대비 100%

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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