감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~7) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 '면온초등학교' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다. 기호(8~13) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 '면온IC' 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 펜션 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다. 기호(14,15) 대… |
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| 교통상황 | 기호(1~7) 본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 보통시 됩니다. 기호(8~13) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됩니다. 기호(14,15) 본건 인근까지 농사용 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됩니다. 기호(17,19,2… |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1~4,6,7,15) 완경사 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(5) 완경사 부정형 토지로서, 임야로 이용 중입니다. 기호(8) 완경사 유사 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(9~13) 완경사 유사 사다리형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다. 기호(14) 완경사 부정형 토지로서, 전 및 일부 구거 등으로 이용 중입니다. 기호(17,21,24) 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 건… |
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| 인접 도로상태 | 기호(1~7) 기호(4,6,7)이 소폭의 지적상 도로에 접하나 현황 미개설 상태로 인접필지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(8~13) 기호(11) 토지 북동측으로 폭 약3미터 포장도로가 소재하며 이를 통하여 인접필지 접근 가능합니다. 기호(14,15) 서측으로 소폭의 비포장농로가 소재합니다. 기호(17,24,26) 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다. 기호(25,27) 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재… |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3,6,7) 계획관리지역 영농여건불리농지 기호(2,4,5) 계획관리지역 준보전산지<산지관리법> 기호(8~11) 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(12,13) 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(14,15) 계획관리지역 기호… |
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| 건물의 구조 | 기호(16)은 2001.12.28. 자로 사용승인된 일반철골 및 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 사이딩 등 마감 - 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시 이중창호 마감 등입니다. 기호(20)은 1942년에 사용승인된 목조 강판지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 타일 붙임 등 마감 - 내 벽 : - - 창 호 : 목재 및 얄미늄샷시 이중창호 마감 등입니다. 기호(22)… |
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| 이용상태 | 기호(16) 1,2층 : 펜션으로 이용 중입니다. 기호(20) 주택으로 이용 중입니다. 기호(22) 근린생활시설로 이용 중입니다. 기호(23) 주택으로 이용 중입니다. |
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| 설비내역 | 기호(16,20,23)기본적인 전기설비 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있습니다. 기호(22) 기본적인 전기설비 등 되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 기호(2,4,12,13) 공부상 지목이 임야이나 현황 전입니다. 기호(26) 공부상 지목이 전이나 현황 인도 등으로 이용 중입니다. / 기호(16) 공부상 소재지는 799-3, 799-26 양지상이나 실제 799-26,799-42 양지상 소재입니다. 기호(20) 공부상 스레이트 지붕이나 현황 강판지붕이며, 공부상 면적이 68.77㎡이나 현황 54.8㎡입니다. 기호(22) 공부상 소재지는 799-3, 799-2… |
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| 제시목록 외 물건 | 기호(21) 일부 지상에 소유자 미상 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재합니다. 기호(24) 일부 지상에 임차인 소유로 탐문조사 된 개두릅(추정) 등 약10여주가 소재합니다. |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
