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강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 242 · 단독주택

전용 866.8㎡ (262.2평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17

인수위험 확인 중

감정가

15억 9,159만원

1,591,595,000 원

최저가

11억 1,411만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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수익률 계산

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강원 평창군 용평면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

영월지원 2025타경30419 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 242
사건번호	2025타경30419 영월지원
물건종류	단독주택
감정가	15억 9,159만원
최저가	11억 1,411만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항 — 강원 평창군 용평면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 소재 "이승복기념관" 남동측(일련번호1,3) 및 북측(일련번호2,4,5) 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황	본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 및 노선버스 배차 간격 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	일련번호(1,3)은 2필 일단의 부정형으로 주상용 건부지 및 전, 일부 도로 등임. 일련번호(2,4)는 부정형으로 전 등임. 일련번호(5)는 사다리형으로 전 등임.
인접 도로상태	일련번호(1,3)은 본건(일련번호 3) 토지 일부가 노폭 약 3m 내외의 도로이며 북동측으로 교량을 통해 2차선 포장도로와 연결됨. 일련번호(2,4)는 왕복 2차선 포장도로와 접함. 일련번호(5)는 지적상 맹지이며 일련번호(2)를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 계획관리지역, 일련번호(2) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-7_비도시)(접합), 접도구역<도로법>, 일련번호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(속사천)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한 지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 일련번호(4)…
건물의 구조	일련번호(6)은 총 6개의 건물로 구성되며 A동-시멘트블럭조 판넬지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 페인팅 및 판넬 등, 창호 : 샤시창호임. B동-시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 황토벽돌, 벽지 등, 창호 : 샤시창호임. C동-시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 샤시창호임. D…
이용상태	일련번호(6) 제2종근린생활시설임. A동-제조업소 B동-제조업소 및 숙소 C동-단독주택 D동-관사 E동-창고, 화장실 F동-일반음식점
설비내역	일부 위생 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있으나 정상 작동 여부는 입찰시 별도로 재확인을 요함.
공부와의 차이	일련번호(3)의 공부상 지목은 '목장용지'이나, 현황 일부 '대' 및 '도로' 등임. / 1) 일반건축물대장상 A동의 지붕 구조는 '스레이트지붕'이나 현황 '판넬지붕'임. 2) G동(철골조 아연지붕 90㎡, 퇴비사) 소재 불명임.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

건축물 정보

건물 종류	단독
전용면적	866.76㎡ (262.2평)
공급면적	866.76㎡ (262.2평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	계획관리지역 · 가축사육제한구역
필지 수	2필지
공시지가 합계	10억 7,565만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 평창군 용평면 경매 물건 사진

강원 평창군 용평면 단독주택 경매 물건 사진 1 · 2025타경30419

강원 평창군 용평면 단독주택 경매 물건 사진 2 · 2025타경30419

강원 평창군 용평면 단독주택 경매 물건 사진 3 · 2025타경30419

강원 평창군 용평면 단독주택 경매 물건 사진 4 · 2025타경30419

강원 평창군 용평면 단독주택 경매 물건 사진 5 · 2025타경30419

강원 평창군 용평면 단독주택 경매 물건 사진 6 · 2025타경30419

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 평창군 단독주택 낙찰통계

강원특별자치도 평창군에서 매각된 단독주택 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.7%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.2%, 111건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	5건	57.5%
3회	3건	40.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평창군 평창읍	2025타경1**	3억 5,969만원	1억 5,463만원	43%	26.10.20
평창군 평창읍	2025타경7**	6억 1,848만원	2억 2,997만원	37.2%	26.09.29
평창군 용평면	2025타경5**	3억 447만원	1억 2,900만원	42.4%	26.09.29
평창군 진부면	2025타경305**	2,429만원	2,429만원	100%	26.06.30
평창군 미탄면	2025타경305**	1억 5,346만원	1억 432만원	68%	26.06.23
평창군 봉평면	2025타경**	3억 5,617만원	1억 8,550만원	52.1%	26.06.23
평창군 진부면	2025타경4**	7억 397만원	4억 1,977만원	59.6%	26.05.26
평창군 대화면	2025타경9**	2억 6,647만원	1억 3,111만원	49.2%	26.04.14

강원특별자치도 평창군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NG부스트 — 확률의 예언자 TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 평창군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 829-16 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	12억 2,684만원 감정가 대비 99%
	강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	6억 8,753만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1171-5 1층101호 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1,297만원 감정가 대비 24%
	강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 312-6 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4,319만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 산28-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	3,582만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5,298만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 26-13 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	14억 9,111만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 평창군 평창읍 이곡리 114-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 1,900만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 평창군 대화면 신리 902-5 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 6,036만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	2억 4,928만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045-1 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	1억 9,994만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 평창군 용평면 용전리 산76 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,708만원 감정가 대비 100%