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강원특별자치도 평창군 진부면 척천리 197 · 답
전용 337.0㎡ (101.9평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
감정가
8억 8,464만원
884,646,000 원
최저가
3억 343만원
감정가 대비 34%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
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강원 평창군 진부면 답 경매 — AI 예상낙찰가
영월지원 2025타경30437 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 척천리 197 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30437 영월지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 8억 8,464만원 |
| 최저가 | 3억 343만원 (감정가 대비 34%) |
| 진행상태 | 3회 유찰 |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항 — 강원 평창군 진부면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 소재 "병내리마을회관" 북측 원거리(일련번호1) 및 진부면 두일리 소재 "두일보건진료소" 북서측 원거리(일련번호2~7)에 위치하며, 부근은 공히 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 일련번호(1)은 다소 불편한 편, 일련번호(2~7)은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용 중이며, 일련번호(2,6): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지) 및 일부 비포장농로로 이용 중이며, 일련번호(3): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중이며, 일련번호(4): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(5): 부정형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(7): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 일련번호(2): 지적도상 맹지이나 본건 일부가 비포장농로로 이용 중이며, 일련번호(3~5,7): 지적도상 맹지이며, 일련번호(6): 지적도 및 현황 본건 남동측으로 폭 4m내외의 도로에 접하나 사유지로서 토지소유자의 승낙없이는 통행이 곤란하며, 현황 북측으로 폭 2m내외의 비포장농로가 소재하나 사유지로서 도로사용권한 등에서 대해서는 별도로 확인… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3_비도시)(접합), 접도구역(국도6호선 병안지구 교차로 개선공사)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 일련번호(2,4,7): 계획관리지역, 일련번호(3,6): 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(척천)(저촉), 하천구역(2019-08-23)<하천법>, 일련번호(5): 생산관리지역임. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(2,6): 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 '비포장농로'로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호(2) 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 및 이동식화장실이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
|---|---|
| 전용면적 | 337.00㎡ (101.9평) |
| 공급면적 | 337.00㎡ (101.9평) |
| 대지권 비율 | 100% |
토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 공장설립승인지역 · 접도구역 · 도로구역 · 중로3류(폭 12m~15m) · 생산관리지역 |
|---|---|
| 필지 수 | 6필지 |
| 공시지가 합계 | 5억 8,769만원 |
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 평창군 진부면 경매 물건 사진






법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 평창군 답 낙찰통계
강원특별자치도 평창군에서 매각된 답 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.7%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.2%, 111건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평창군 봉평면 | 2024타경319** | 1억 3,729만원 | 4,030만원 | 29.4% | 26.10.20 |
| 평창군 대화면 | 2025타경305** | 7,757만원 | 3,802만원 | 49% | 26.09.15 |
| 평창군 진부면 | 2025타경304** | 8억 8,464만원 | 3억 1,600만원 | 35.7% | 26.08.25 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경319** | 4,516만원 | 1,549만원 | 34.3% | 26.08.04 |
| 평창군 봉평면 | 2025타경303** | 3억 9,710만원 | 7,278만원 | 18.3% | 26.08.04 |
| 평창군 평창읍 | 2025타경3** | 2,300만원 | 1,680만원 | 73% | 26.06.30 |
| 평창군 진부면 | 2024타경329** | 7,017만원 | 1,201만원 | 17.1% | 26.06.30 |
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설NG부스트 — 확률의 예언자강원특별자치도 평창군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|---|---|
![]() | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 829-16 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 12억 2,684만원 감정가 대비 99% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 6억 8,753만원 감정가 대비 49% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1171-5 1층101호 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1,297만원 감정가 대비 24% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 312-6 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 4,319만원 감정가 대비 34% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 산28-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 3,582만원 감정가 대비 34% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 5,298만원 감정가 대비 49% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 26-13 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 14억 9,111만원 감정가 대비 100% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 이곡리 114-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 1,900만원 감정가 대비 70% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 902-5 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 6,036만원 감정가 대비 70% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 2억 4,928만원 감정가 대비 100% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045-1 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 9,994만원 감정가 대비 100% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 용평면 용전리 산76 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 5,708만원 감정가 대비 100% |
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