강원특별자치도 평창군 평창읍 뇌운리 76-4 · 전
전용 1,922.0㎡ (581.4평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 평창군 평창읍 전 경매 — AI 예상낙찰가
영월지원 2025타경30510 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 뇌운리 76-4 |
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| 사건번호 | 2025타경30510 영월지원 |
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| 물건종류 | 전 |
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| 감정가 | 9,690만원 |
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| 최저가 | 3,324만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.20 |
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감정평가 요항 — 강원 평창군 평창읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 뇌운리 소재 '뇌운리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 정도임. |
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| 형태 및 이용상태 | 남서측으로 하향경사진 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중임. |
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| 인접 도로상태 | 맹지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 1,922.00㎡ (581.4평) |
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| 공급면적 | 1,922.00㎡ (581.4평) |
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| 대지권 비율 | 74.14% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 평창군 평창읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 평창군 전 낙찰통계
강원특별자치도 평창군에서 매각된 전 38건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.5%였고, 평균 4.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 42.7%, 100건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 3건 | 49.2% |
| 3회 | 12건 | 38.7% |
| 4회 | 5건 | 96.7% |
| 5회 | 11건 | 26.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평창군 진부면 | 2025타경305** | 7,424만원 | 2,611만원 | 35.2% | 26.09.15 |
| 평창군 진부면 | 2025타경305** | 1억 5,168만원 | 5,311만원 | 35% | 26.09.15 |
| 평창군 진부면 | 2025타경305** | 3,469만원 | 1,211만원 | 34.9% | 26.09.15 |
| 평창군 대화면 | 2025타경305** | 2억 6,945만원 | 9,310만원 | 34.6% | 26.09.15 |
| 평창군 진부면 | 2025타경305** | 6,943만원 | 2,411만원 | 34.7% | 26.09.15 |
| 평창군 평창읍 | 2025타경1** | 2,624만원 | 512만원 | 19.5% | 26.09.08 |
| 평창군 평창읍 | 2025타경9** | 1억 6,990만원 | 4,604만원 | 27.1% | 26.09.08 |
| 평창군 평창읍 | 2025타경303** | 7,596만원 | 1,350만원 | 17.8% | 26.09.08 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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강원특별자치도 평창군 진행중 경매 12건
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