강원특별자치도 태백시 황지동 536 · 임야
전용 3,960.0㎡ (1197.9평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.15
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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강원 태백시 황지동 임야 경매 — AI 예상낙찰가
영월지원 2025타경30529 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 태백시 황지동 536 |
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| 사건번호 | 2025타경30529 영월지원 |
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| 물건종류 | 임야 |
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| 감정가 | 1억 296만원 |
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| 최저가 | 5,045만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.15 |
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감정평가 요항 — 강원 태백시 황지동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 오투리조트 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 자연림 등으로 형성된 지대임. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형 완경사, 일부 급경사의 토지로서 자연림임. |
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| 인접 도로상태 | 기호(1) : 맹지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법> |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : - |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 3,960.00㎡ (1197.9평) |
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| 공급면적 | 3,960.00㎡ (1197.9평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 보전산지 · 임업용산지 · 준보전산지 · 개발촉진지구 · 배수구역 · 폐광지역진흥지구 · 보전관리지역 · 농림지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 2,218만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.15) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 태백시 황지동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 태백시 낙찰통계
강원특별자치도 태백시에서 실제 매각된 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 6건 | 85.0% |
| 2회 | 5건 | 56.8% |
| 3회 | 3건 | 42.7% |
| 5회 | 3건 | 18.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 태백시 황지동 | 2025타경305** | 1억 296만원 | 6,153만원 | 59.8% | 26.09.15 |
| 태백시 황지동 | 2025타경304** | 3억원 | 1억 4,200만원 | 47.3% | 26.09.15 |
| 태백시 장성동 | 2025타경304** | 8,136만원 | 3,130만원 | 38.5% | 26.08.25 |
| 태백시 소도동 | 2024타경2** | 4억 2,000만원 | 1,800만원 | 4.3% | 26.08.25 |
| 태백시 소도동 | 2024타경2** | 1억 8,700만원 | 755만원 | 4% | 26.08.25 |
| 태백시 동점동 | 2024타경323** | 17억 8,205만원 | 3억 10만원 | 16.8% | 26.08.04 |
| 태백시 장성동 | 2025타경11** | 3,935만원 | 1,664만원 | 42.3% | 26.07.28 |
| 태백시 화전동 | 2024타경4** | 1억 6,583만원 | 2,787만원 | 16.8% | 26.07.28 |
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강원특별자치도 태백시 진행중 경매 10건
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