강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 678 평창스카이테라하우스103동 2층에스222호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 31.8㎡ (9.6평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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강원 평창군 대관령면 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
영월지원 2025타경30626 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 678 평창스카이테라하우스103동 2층에스222호 |
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| 사건번호 | 2025타경30626 영월지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 6,900만원 |
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| 최저가 | 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.13 |
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감정평가 요항 — 강원 평창군 대관령면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원도 평창군 대관령면 용산리 소재 '용산교차로' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 대형 리조트 주변으로 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 왕복 4차선 도로와 연결됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 용산리 678 :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 용산리 679 :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 4층건내 제103동 제2층 제에스222호로서 외벽 : 대리석붙이기 및 화강석붙이기, 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙이기, 기타 내부인테리어 등 마감등. 창호 : 페어그래스창호 마감입니다. |
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| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기, 화재경보설비, 소화전 등의 설비가 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 해당없음. |
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| 제시외 물건 | 부정형 완경사의 토지로 연립주택 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 내부구조 및 임대관계 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 31.82㎡ (9.6평) |
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| 공급면적 | 31.82㎡ (9.6평) |
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| 동·호 | 03 222 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 영농여건불리농지 · 계획관리지역 · 가축사육제한구역 · 도로구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 평창군 대관령면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 평창군 낙찰통계
강원특별자치도 평창군에서 실제 매각된 85건의 평균 낙찰가는 감정가의 44.6%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 11건 | 78.0% |
| 2회 | 16건 | 56.4% |
| 3회 | 15건 | 39.0% |
| 4회 | 7건 | 77.5% |
| 5회 | 18건 | 23.9% |
| 6회 | 8건 | 15.6% |
| 7회 | 3건 | 11.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평창군 대화면 | 2025타경305** | 2억 6,945만원 | 9,310만원 | 34.6% | 26.09.15 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경332** | 7,932만원 | 633만원 | 8% | 26.09.08 |
| 평창군 대화면 | 2025타경** | 2,038만원 | 1,856만원 | 91.1% | 26.09.08 |
| 평창군 대관령면 | 2025타경14** | 1억 6,500만원 | 1억 1,770만원 | 71.3% | 26.09.08 |
| 평창군 진부면 | 2025타경303** | 4억 5,622만원 | 1억 3,505만원 | 29.6% | 26.09.08 |
| 평창군 평창읍 | 2025타경1** | 2,624만원 | 512만원 | 19.5% | 26.09.08 |
| 평창군 평창읍 | 2025타경7** | 2억 4,865만원 | 8,529만원 | 34.3% | 26.09.08 |
| 평창군 진부면 | 2025타경305** | 5억 3,272만원 | 3억 1,110만원 | 58.4% | 26.09.08 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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