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충청북도 증평군 증평읍 초중리 344-6 · 상가

전용 198.0㎡ (59.9평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15

인수위험 확인 중

감정가

2억 6,001만원

260,015,000 원

최저가

4,240만원

감정가 대비 16%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충북 증평군 증평읍 상가 경매 — AI 예상낙찰가

청주지방법원 2025타경51994 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 증평군 증평읍 초중리 344-6
사건번호	2025타경51994 청주지방법원
물건종류	상가
감정가	2억 6,001만원
최저가	4,240만원 (감정가 대비 16%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.10.15

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	198.00㎡ (59.9평)
공급면적	198.00㎡ (59.9평)
대지권 비율	100%

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	3,221만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.15) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 증평군 증평읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 증평군 낙찰통계

충청북도 증평군에서 실제 매각된 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 44.8%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	5건	55.0%
2회	6건	52.3%
3회	5건	40.4%
4회	3건	27.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
증평군 증평읍	2026타경503**	1억 7,500만원	1억 110만원	57.8%	26.09.23
증평군 증평읍	2025타경517**	6,661만원	1,800만원	27%	26.09.08
증평군 도안면	2025타경34**	8,464만원	2,278만원	26.9%	26.08.25
증평군 증평읍	2025타경517**	2억 3,315만원	8,200만원	35.2%	26.07.09
증평군 증평읍	2025타경518**	4,955만원	2,628만원	53%	26.07.09
증평군 증평읍	2026타경**	1억 4,964만원	1억 575만원	70.7%	26.07.01
증평군 증평읍	2025타경56**	9,363만원	4,250만원	45.4%	26.07.01
증평군 증평읍	2025타경55**	4억 2,324만원	2억 2,259만원	52.6%	26.07.01

충청북도 증평군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 증평군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 증평군 증평읍 내성리 361 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 7,956만원 감정가 대비 34%
	충청북도 증평군 도안면 석곡리 392 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	368만원 감정가 대비 7%
	충청북도 증평군 증평읍 덕상리 536-20 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 6,543만원 감정가 대비 70%
	충청북도 증평군 증평읍 증평리 63 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	4억 5,026만원 감정가 대비 49%
	충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 1층105호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	1억 6,072만원 감정가 대비 49%
	충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 2층202호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	7,252만원 감정가 대비 49%
	충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 1층105호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	2억 1,756만원 감정가 대비 49%
	충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	9,016만원 감정가 대비 49%
	충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층305호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	3,920만원 감정가 대비 49%
	충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 4층403호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	1억 9,453만원 감정가 대비 49%
	충청북도 증평군 증평읍 증평리 588 에이치시티 101동 2층202호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	1억 9,740만원 감정가 대비 70%
	충청북도 증평군 증평읍 초중리 344-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	4,240만원 감정가 대비 18%