충청북도 음성군 음성읍 초천리 1112 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,413만원
124,137,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충북 음성군 음성읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 충주지원 2023타경800 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청북도 음성군 음성읍 초천리 1112 사건번호 2023타경800 충주지원 물건종류 전답 감정가 1억 2,413만원 최저가 1억 2,413만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.12
감정평가 요항 — 충북 음성군 음성읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 초천리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등을 고려할때 제반 교통 상황은 보통시되거나 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1-3,5-11,14-18) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 기호(4) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호(12) : 부정형 토지로서 주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,5-7,9-11,14-18) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(3) : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(4) : 남동측으로 왕복2차선 포장도로 및 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(8) : 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 기호(12) : 남측으로 노폭 약 3미터 내… 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,5,9-11,17,18) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27) (일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3,14-16) : 공히 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800 m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농 지법>임. 기호(4) : 농림지역(농림지역),… 건물의 구조 흙벽돌조 기와지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 시멘페인팅 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 이용상태 주택으로 이용중임. 설비내역 --. 공부와의 차이 기호(1-3,5-11,14-18) : 공부상 지목이 "전, 답" 이나, 현황 "휴경지"상태임. 기호(4) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임. / --. 제시목록 외 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조바람.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.12) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 음성군 음성읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 음성군 낙찰통계 충청북도 음성군에서 실제 매각된 125건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 96.8% 1회 10건 82.7% 2회 17건 70.6% 3회 33건 57.1% 4회 18건 46.7% 5회 19건 35.9% 6회 7건 28.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 음성군 삼성면 2025타경20** 37억 5,516만원 40억 2,200만원 107.1% 26.09.28 음성군 삼성면 2024타경359** 11억 9,661만원 5억 5,000만원 46% 26.09.28 음성군 금왕읍 2025타경303** 1억 2,930만원 8,576만원 66.3% 26.09.28 음성군 음성읍 2025타경14** 1억 3,554만원 1억 900만원 80.4% 26.09.28 음성군 음성읍 2024타경344** 49억 7,205만원 16억 2,925만원 32.8% 26.09.28 음성군 맹동면 2025타경17** 3억 2,500만원 1억 1,010만원 33.9% 26.09.28 음성군 대소면 2025타경307** 1억 5,329만원 7,240만원 47.2% 26.09.14 음성군 감곡면 2025타경309** 5,578만원 4,506만원 80.8% 26.09.14
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선형회귀 — 최고참의 고전 전술 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 음성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 음성군 맹동면 덕금로 697 승용차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
922만원 감정가 대비 51%
충청북도 음성군 음성읍 초천리 1042 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
2억 1,578만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 음성읍 초천리 1124 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
2억 5,025만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8 106동 3층304호 (대소웰메이드타운) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 4,592만원 감정가 대비 64%
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1417 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
8억 2,541만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 원남면 조촌리 456 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
7,597만원 감정가 대비 100%
충청북도 음성군 생극면 오생리 663-1 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
5,586만원 감정가 대비 51%
충청북도 음성군 맹동면 동성리 513 1층101호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 92만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 동성리 513 1층103호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
9,077만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 동성리 513 1층105호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
9,175만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 동성리 513 2층201호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 1,042만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 동성리 513 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 8,000만원 감정가 대비 80%
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