충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-12 · 단독주택
전용 254.2㎡ (76.9평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
4억 5,542만원
455,426,720 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 음성군 감곡면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 충주지원 2024타경2926 · 5회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-12 사건번호 2024타경2926 충주지원 물건종류 단독주택 감정가 4억 5,542만원 최저가 1억 4,923만원 (감정가 대비 33%) 진행상태 5회 유찰 매각기일 2026.10.19
감정평가 요항 — 충북 음성군 감곡면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 음성군 감곡면 단평리 소재 "대곡저수지" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 주위 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 1 : 부정형 완경사 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 3,4 : 부정형 완경사 토지로서, 도로로 이용 중임. 인접 도로상태 1 : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함. 3,4 : 본건이 도로임 토지이용계획 및 제한상태 1 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)(농업보호구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 3 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)(농업보호구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<… 건물의 구조 (2-가) : 철근콘크리트조 및 일반목구조 스라브 및 기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 로그사이딩 마감, 내벽 : 황토회벽 위 목재치장(히노끼, 홍성 등) 및 벽지마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 2-가) : 단독주택으로 이용중임. 설비내역 냉난방설비, 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음. 제시목록 외 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 기타참고사항(임대관계/기타) 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 / 임대관계 미상이며, 기타사항없음.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 254.17㎡ (76.9평) 공급면적 254.17㎡ (76.9평) 법원 매각면적 254.17㎡ (76.9평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 생산관리지역 · 농림지역 · 가축사육제한구역 · 배출시설설치제한지역 · 농업보호구역 필지 수 3필지 공시지가 합계 5,382만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.19) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 음성군 감곡면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 음성군 단독주택 낙찰통계 충청북도 음성군에서 매각된 단독주택 6건의 평균 낙찰가 는 감정가의 43.1% 였고, 평균 4.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.6%, 122건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 음성군 맹동면 2025타경304** 1,085만원 290만원 26.7% 26.08.31 음성군 소이면 2025타경302** 6,903만원 1,530만원 22.2% 26.08.24 음성군 금왕읍 2025타경306** 7억 3,076만원 3억 6,123만원 49.4% 26.08.10 음성군 삼성면 2025타경26** 1억 9,638만원 1억 6,750만원 85.3% 26.08.10 음성군 감곡면 2024타경359** 4억 4,070만원 1억 8,200만원 41.3% 26.06.01 음성군 원남면 2024타경334** 2억 3,762만원 8,015만원 33.7% 26.04.27
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충청북도 음성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 음성군 원남면 상당리 683-2 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
72억 1,522만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 대소면 성본리 284 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1,835만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 대소면 성본리 483 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
3,579만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 대소면 성본리 577-2 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
5,975만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층112호 (광일빌딩) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 7,039만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층113호 (광일빌딩) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 5,040만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층123호 (광일빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
4억 6,000만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층101호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
9,288만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층102호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
9,288만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층105호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
6,738만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 3층306호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2,604만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 4층401호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
8,939만원 감정가 대비 13%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
