충청북도 음성군 대소면 삼정리 18 · 업무시설
2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
17억 2,091만원
1,720,916,240 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 음성군 대소면 업무시설 경매 — AI 예상낙찰가 충주지원 2024타경35483 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 음성군 대소면 삼정리 18 사건번호 2024타경35483 충주지원 물건종류 업무시설 감정가 17억 2,091만원 최저가 11억 138만원 (감정가 대비 64%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.10.26
감정평가 요항 — 충북 음성군 대소면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "삼한이마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 중소규모의 공장이 혼재하는 지방도변 인근 소규모 공장지대임. 교통상황 본건 북동측 인근에 왕복 2차선의 대동로가 소재하여 제82번 지방도(대금로)로의 연계가 용이하고, 차량으로 약 15분 이내의 거리에 중부고속도로 대소IC가 소재함. 형태 및 이용상태 "일련번호(1) : 인접지와 대체로 평지인 부정형의 토지로서 공업용으로 이용중임. 일련번호(2) : 평지 및 완경사지인 부정형의 토지로서 도로로 이용중임." 인접 도로상태 "일련번호(1) : 일련번호(2) 토지가 노폭 약4m의 도로와 접하여 본건 토지로의 차량의 진출입이 자유로움. 일련번호(2) : 북동측으로 노폭 약4m의 콘크리트 포장도로와 접함." 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 … 건물의 구조 "일련번호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로, 외벽 : 적벽돌마감 등 내벽 : 페인팅, 벽지, 타일 등 바닥 : 에폭시, 장판깔기, 자기질타일 등 천장 : 텍스, 천장지 등 창호 : 새시단층, 새시 및 목재 이중창호" "일련번호(3) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽 : 적벽돌마감 등 내벽 : 벽지 및 페인팅 등 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 새시창호" "일련번호(4) : 경량철골조 강판지… 이용상태 일련번호(2) : 사무실 및 기숙사, 창고 등임. 일련번호(3) : 경비실임. 일련번호(4) : 공장임. 일련번호(5) : 공장임. 설비내역 일련번호(2, 3) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. / 일련번호(2) : 귀 제시목록 및 공부상 1층-3층 건물이나, 현황 북측에서는 지상3층이나, 남측에서는 지상2층 건물로, 1층 일부가 지하층임. 제시목록 외 물건 일련번호(1) 토지 지상에 타인소유로 탐문되는 탱크류 등의 설비가 소재함.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.26) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 음성군 대소면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 음성군 낙찰통계 충청북도 음성군에서 실제 매각된 122건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 93.3% 1회 9건 83.0% 2회 16건 70.9% 3회 33건 57.1% 4회 17건 46.7% 5회 17건 36.2% 6회 10건 37.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 음성군 감곡면 2025타경18** 2억 9,625만원 1억 6,110만원 54.4% 26.09.14 음성군 2026타경6003** 2억 5,000만원 1억 9,200만원 76.8% 26.09.14 음성군 음성읍 2025타경9** 3,353만원 1,820만원 54.3% 26.09.14 음성군 맹동면 2024타경312** 3억 1,500만원 6,606만원 21% 26.09.14 음성군 금왕읍 2025타경308** 4억 1,683만원 2억 3,200만원 55.7% 26.09.14 음성군 대소면 2025타경23** 9,872만원 5,850만원 59.3% 26.09.14 음성군 생극면 2025타경304** 2억 4,395만원 8,030만원 32.9% 26.09.14 음성군 감곡면 2024타경36** 7,000만원 1,511만원 21.6% 26.09.14
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TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 음성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 음성군 원남면 상당리 683-2 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
72억 1,522만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 대소면 성본리 284 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1,835만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 대소면 성본리 483 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
3,579만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 대소면 성본리 577-2 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
5,975만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층112호 (광일빌딩) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 7,039만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층113호 (광일빌딩) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 5,040만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층123호 (광일빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
4억 6,000만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층101호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
9,288만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층102호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
9,288만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층105호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
6,738만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 3층306호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2,604만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 4층401호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
8,939만원 감정가 대비 13%
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