기호(2) : 본건은 북동측 및 북서측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 각각 진출입합니다. 기호(3) : 본건은 북동측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 진출입합니다. 기호(4) : 본건이 도로이며, 남동측 북서측으로 폭 4m 내외의 도로와 연계합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2~4) : 계획관리지역(2021-12-17) , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
건물의 구조
기호(1-1) : 부럭조 와가지붕 단층으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 기호(1-2) : 부럭조 스레트지붕 단층으로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태
기호(1-1) : 주택으로 이용중입니다. 기호(1-2) : 창고로 이용중입니다.
설비내역
기호(1-1) : 위생,급배수 및 난방설비 등이 있습니다. 기호(1-2) : 설비 등은 없습니다.
공부와의 차이
기호(4) : 공부상 지목은 답 이나, 현황은 도로인 토지입니다. / 해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
158.80㎡ (48평)
공급면적
158.80㎡ (48평)
법원 매각면적
158.80㎡ (48평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
계획관리지역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역
필지 수
3필지
공시지가 합계
1억 5,991만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 충주시 앙성면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 충주시 단독주택 낙찰통계
충청북도 충주시에서 매각된 단독주택 27건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.2%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.9%, 247건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
