대상물건1,4,5,7,8 : 일단으로 마산리 752 도로에 접해 있으나, 층고로 인해 현 상태로의 진출입은 곤란함. 대상물건2,3 : 세로가의 도로에 접함. 대상물건6,9 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1,6,8,9 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건2,3,5 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 대상물건4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건7 : …
대상물건 1,4,5,7,8은 기준시점 현재 대지조성사업 인허가를 음성군으로부터 득한 토지인 이행지로서 이를 감안하여 일단으로 평가하였으나, 어떠한 이유에서 대지조성사업의 인허가에 변경이 생길 경우 가격의 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람. (2025.05.14. 현재 음성군 인허가 담당자로부터 대지조성사업 인허가는 유효한 상태인 것으로 유선통화 하였으나, 자세한 사항 및 변동 사항 등…
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,180.00㎡ (356.9평)
공급면적
1,180.00㎡ (356.9평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
준보전산지 · 보전관리지역 · 가축사육제한구역 · 생산관리지역
필지 수
9필지
공시지가 합계
4억 6,285만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 음성군 맹동면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 음성군 답 낙찰통계
충청북도 음성군에서 매각된 답 19건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.0%였고, 평균 4.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.6%, 122건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
