충청북도 음성군 원남면 삼용리 137 · 답
전용 2,185.0㎡ (661평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
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감정가
4억 4,825만원
448,254,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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충북 음성군 원남면 답 경매 — AI 예상낙찰가 충주지원 2025타경30652 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 음성군 원남면 삼용리 137 사건번호 2025타경30652 충주지원 물건종류 답 감정가 4억 4,825만원 최저가 2억 2,950만원 (감정가 대비 51%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 충북 음성군 원남면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 원남면 삼용리 소재 "삼용저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 자연림이 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 대상물건1,2 : 완경사에 가까운 부정형 평지로서 묵전임. 대상물건3 : 부정형 평지로서 묵답임. 인접 도로상태 대상물건1,2,3 공히 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건1 : 생산관리지역(2025-03-21) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(짐실천)<소하천정비법> 대상물건2,3 : 생산관리지역(2025-03-21) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(짐실천)<소하천정비법> 공부와의 차이 대상물건1,2,3의 지목은 전 또는 답이나 기준시점 현재 대상물건은 묵전 또는 묵답 상태임. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 2,185.00㎡ (661평) 공급면적 2,185.00㎡ (661평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 보전관리지역 · 보전산지 · 임업용산지 · 생산관리지역 · 농림지역 · 가축사육제한구역 · 소하천구역 필지 수 3필지 공시지가 합계 1억 6,283만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 음성군 원남면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 음성군 답 낙찰통계 충청북도 음성군에서 매각된 답 19건의 평균 낙찰가 는 감정가의 49.0% 였고, 평균 4.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.6%, 122건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 음성군 생극면 2025타경304** 2억 4,395만원 8,030만원 32.9% 26.09.14 음성군 대소면 2025타경23** 9,872만원 5,850만원 59.3% 26.09.14 음성군 감곡면 2025타경306** 8억 5,614만원 5억 5,096만원 64.4% 26.09.07 음성군 삼성면 2025타경304** 13억 8,819만원 8억원 57.6% 26.08.24 음성군 음성읍 2025타경4** 6,541만원 2,156만원 33% 26.08.24 음성군 음성읍 2025타경308** 7,787만원 5,700만원 73.2% 26.07.20 음성군 음성읍 2025타경304** 3억 1,069만원 1억 5,100만원 48.6% 26.07.13 음성군 원남면 2025타경303** 1억 1,840만원 6,210만원 52.4% 26.07.06
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 음성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 음성군 원남면 상당리 683-2 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
72억 1,522만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 대소면 성본리 284 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1,835만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 대소면 성본리 483 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
3,579만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 대소면 성본리 577-2 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
5,975만원 감정가 대비 26%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층112호 (광일빌딩) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 7,039만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층113호 (광일빌딩) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 5,040만원 감정가 대비 33%
충청북도 음성군 맹동면 대하2길 41 1층123호 (광일빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
4억 6,000만원 감정가 대비 80%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층101호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
9,288만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층102호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
9,288만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층105호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
6,738만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 3층306호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2,604만원 감정가 대비 13%
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 4층401호 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
8,939만원 감정가 대비 13%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
