🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 충주시 수안보면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
충주지원 2026타경8 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 충주시 수안보면 온천리 36-1 1층107호
사건번호
2026타경8 충주지원
물건종류
아파트
감정가
2,700만원
최저가
2,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 충북 충주시 수안보면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 연립주택 등의 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 주변 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 남서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태
본건 단지는 남동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
36-1 번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-수10)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법> 36-8 번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-수10)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제107호로서, 외 벽 : 벽돌마감 등 내 벽 : 벽지마감, 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샷시창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1. 본건이 속한 건물동은 집합건물로서, 일부 세대는 일반 공동주택 형태로 개별 사용중이며, 나머지 일부는 실버타운 형태로 운영중으로 일부 공용부분 또는 전유부분이 사무실, 식당 등 운영시설로 이용되고 있는것으로 확인됨. 2. 본건 출입문은 일반 공동주택의 철제 여닫이식 방화문과 달리, 경량 슬라이딩식 구조로 설치되어 있음.(사진참조)
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
41.04㎡ (12.4평)
공급면적
41.04㎡ (12.4평)
동·호
107
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.16) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 충주시 수안보면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 충주시 아파트 낙찰통계
충청북도 충주시에서 매각된 아파트 104건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.1%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.8%, 240건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
