기호1: 동측으로 노폭 약 3~4M내외의 도로로 이용중인 기호2 토지와 접함. 기호2: 본건이 노폭 약 3~4M내외의 도로로 이용중이며, 동측으로 노폭 약 20M내외의 포장도로와 접함. 기호4~5: 남측으로 노폭 약13M내외의 포장도로와 접함. 기호 6: 지적도상 맹지이나, 기호4,5 토지를 이용하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-주덕3)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4: 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2024-05-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용…
건물의 구조
철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 지상4층 건물로서(사용승인일:2018.01.24) 외벽 : 돌붙임 및 치장판넬 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 일부 마감 등 바닥 : 에폭시 및 목재깔판 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
숙박시설(상호: 미라클 모텔)로 이용중임. 1층: 숙박시설(로비, 프론트 등) 2층: 숙박시설(10개실) 3층: 숙박시설(10개실) 4층: 숙박시설(10개실. 보일러실, 세탁실 등)
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
1) 기호4 토지에 (건물)등기사항전부증명서 및 일반건축물대장이 존재하여 타인소유의 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 멸실된 상태임. 2) 기호2 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중임. 3) 기호4 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "상업나지(주차장)"으로 이용중임. / 해당사항 없음.
제시목록 외 물건
후면 "사진용지"와 같이 기호 5,6 토지위에 제시외 물건㉢ (경량철골조 철판지붕 차양)이 소재함.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
999.40㎡ (302.3평)
공급면적
999.40㎡ (302.3평)
대지권 비율
100%
토지 정보
필지 수
5필지
공시지가 합계
5억 5,832만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.23) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
